Ruime en energiezuinige woning met tuin in het hart van Merkem te koop!
319.000
EUR
huis
3 Slpks.
301 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel
deze woning
In de Westbroekstraat 38 in Merkem vinden we deze ruime en praktische woning, die in 2019 grondig werd gerenoveerd. Dankzij de combinatie van een doordachte indeling, hedendaags comfort en een gunstige energieprestatie is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de kelder en de leefruimte. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de open keuken en vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel. De benedenverdieping is bijzonder praktisch ingericht en beschikt bovendien over een handige berging voor voeding en drank, met voorzieningen voor de wasmachine.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een aparte berging met rechtstreekse verbinding naar de tuin. Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer. Extra bergruimte is voorzien dankzij de ruime zolder.
De woning werd in 2019 gerenoveerd en is voorzien van nieuwe ramen. Met een EPC-label B en 14 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over een goede energieprestatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de kelder en de leefruimte. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de open keuken en vormt samen met de eetruimte een aangenaam geheel. De benedenverdieping is bijzonder praktisch ingericht en beschikt bovendien over een handige berging voor voeding en drank, met voorzieningen voor de wasmachine.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een aparte berging met rechtstreekse verbinding naar de tuin. Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer. Extra bergruimte is voorzien dankzij de ruime zolder.
De woning werd in 2019 gerenoveerd en is voorzien van nieuwe ramen. Met een EPC-label B en 14 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over een goede energieprestatie.
Details van
de woning
de woning
- Gerenoveerd in 2019
- 3 slaapkamers + dressing
- Ruime leefruimte met open keuken
- Aangename tuin met ruim terras
- EPC B + 14 zonnepanelen
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
WCn.g.
-
Leefruimten.g.
-
Keukenn.g.
-
Badkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
Technisch
Totale opp.
301 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
€ 627
Attest elektrische en gasinstallatie
niet vermeld
EPC ref.
20261003-0003968158-RES-1
EPC categorie
B
EPC
114 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Stedenbouwkundig attest
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
niet vermeld
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden