gratis schatting
Ref. ZOT2026161

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem

499.000
EUR
huis
4 Slpks.
777 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Lothar De Corte
Meer over
deze woning
Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem

Droom je van een warme gezinswoning waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? In een aangename, residentiële woonwijk in Sint-Lievens-Houtem ontdek je deze uitstekend onderhouden open bebouwing uit 1997, gelegen op een prachtig perceel van 777 m². Met een gunstig EPC-label C en een asbestveilig attest vormt deze woning een ideale thuis voor het hele gezin. Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een charmante erker, die niet alleen voor extra lichtinval zorgt, maar ook een prachtig zicht biedt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een koele berging en een inpandige dubbele garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien heel wat extra opbergruimte. Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De mooi onderhouden tuin vormt een groene oase van rust, waar je op het ruime terras heerlijk kan genieten van lange zomeravonden. Twee tuinhuizen zorgen voor bijkomende opbergmogelijkheden. Een warme en verzorgde gezinswoning waar je thuiskomt in alle rust, met ruimte voor het hele gezin en een heerlijke tuin om van te genieten!

Interesse? Neem gerust contact op met Lothar van Immo Francois via lothar@immofrancois.be of 0474/87 90 71 voor meer informatie of een bezoek.

Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige ligging in een residentiële woonwijk
    • Open bebouwing op 777 m²
    • 4 ruime slaapkamers
    • Gunstig EPC-label C en asbestveilig
    • Lichtrijke leefruimte en keuken met charmante erker
    • Inpandige dubbele garage
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Keuken
    23.9 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Leefruimte
    39 m²
  • Koele berging
    7.1 m²
  • WC
    1.75 m²
  • Berging
    9.1 m²
  • Garage
    33 m²
  • Nachthal
    14.4 m²
  • Inkomhal
    13.2 m²
  • Badkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    9.78 m²
  • Slaapkamer
    13.78 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
Technisch
Totale opp.
777 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Kadastraal inkomen
€ 1256
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20261001-0003966641-RES-1
EPC categorie
C
EPC
251 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
residential expansion area
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
nee
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
nee
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden