Kwalitatief kleinschalig nieuwbouwproject in Zedelgem

Ref: 1863833 - € 169.500,00

Kwalitatief kleinschalig nieuwbouwproject in Zedelgem

Zedelgem - Sint-Laurentiusstraat 26
Appartement te koop | € 169.500,00
Centraal in Zedelgem centrum wordt deze kleinschalige residentie opgebouwd. Gelegen op de invalsweg naar de kerk, stadhuis en diverse toegangswegen tot de E40 en E403, kortom op één van de meest praktische locaties in Zedelgem. Dit appartementsgebouw wordt opgetrokken met oog voor energiezuinigheid, duurzaamheid en standingvolle afwerking. De appartementen worden tot in het detail afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De entiteiten zijn praktisch ingedeeld, allen voorzien van een berging en vloerafwerking in keramische tegels. De residentie zal bestaan uit 5 appartement tussen de 56 m² en 110 m² waarvan 2 duplexappartementen, 4 garageboxen en 3 autostaanplaatsen. De finale oplevering is voorzien in het voorjaar van 2020.

Alle appartementen hebben een inkomhal, een apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, woonkamer, ingerichte leefkeuken (koelkast met vriesvak, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, ...), nachthal, badkamer ingericht met ligbad en/of douche en enkele of dubbele wastafel met spiegelkast met LED-verlichting en 1 of 2 slaapkamers waarbij elke kamer beschikt over tv- en internetaansluiting. Elke entiteit beschikt over de mogelijkheid om een frisse neus te halen zijnde via de tuin, enkel of dubbel terras. 
Het appartement beschikt bouwtechnisch over ventilatie type D met warmterecuperatie, centrale verwarming op aardgas, dubbele isolerende beglazing met PVC afwerking en vloerisolatie allen conform naar de meest recente wettelijke EPB-normen!
Tenslotte beschikt deze residentie over een lift, gemeenschappelijk fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox of staanplaats. 

Aankopen met zonnepanelen mogelijk zodoende men kan genieten van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

Meer informatie te verkrijgen op ons kantoor te Zedelgem

Indeling:
Inkomhal - toilet - berging - woonkamer - eetkamer - keuken - nachthal - 1-2 slaapkamers - badkamer - terras/tuin

Troeven:
- Oog voor duurzame materialen
- Top locatie in centrum Zedelgem 
- Praktische indeling 
- Kleinschalig project
- Bijna energie neutraal!

Maak vrijblijvend een afspraak om deze unieke kleinschalige residentie te ontdekken! 
 

Uw contactpersoon

Vervaeke Klaas

Klaas Vervaeke

050946446

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Toilet 1 -
Woonkamer 1 -
Eetkamer 1 -
Keuken 1 -
Berging 1 -
Nachthal 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Badkamer 1 -
Terras 1 -

Bewoonbare opp.109 m2

EP(B) ref. In opbouw
E peil 30
EPC 30 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingHoogrendementsbeglazing
DakGemeenschappelijk
ElektriciteitIn orde
IsolatieConform wetgeving
KeukenAanwezig en geïnstalleerd
LoodgieterIn orde
SanitairWastafel, toilet, ligbad en/of douche
VerwarmingCentrale verwarming

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning /
Recht van voorkoop Nee
As-built attest /
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Sint-Laurentiusstraat 26
8210 Zedelgem