Prachtige villa in residentiële, kindvriendelijke wijk te Diksmuide

Ref: 1767120 - € 399.000,00

Prachtige villa in residentiële, kindvriendelijke wijk te Diksmuide

Diksmuide - Lupinestraat 14
Villa te koop | € 399.000,00

Deze fantastische, instapklare villa is gelegen in een residentiële buurt te Diksmuide. De eigendom is gebouwd in 2003 en is omarmd door een mooie aangelegde tuin uitgerust met een geriefelijk tuinhuis. Het betreft een zeer functionele gezinswoning ingedeeld in een gezellige woonkamer met open haard (warme lucht op gas) annex lichtrijke eetkamer, een gesloten eetkeuken (ingericht met vaatwasmachine, warme luchtoven met grill, microgolfoven, grote koelkast, elektrisch kookfornuis en dampkap), een geriefelijke berging, 3 volwaardige slaapkamers, een behaaglijke badkamer (bestaande uit een comfortabel hoekbad, 2 aparte lavabo's en een douchecel met jetstreams), een garage voorzien van wasplaats, 1 parkeerplaats en 2 toiletten. Via een schuifraam bereikt u het ruim terras waar u kan genieten van de prachtige zomerdagen.

Mede beschikt deze topper over een waterontharder, een alarmsysteem, een hoogrendementsketel, dubbele beglazing, zonnepanelen met groenestroomcertificaten (gratis elektriciteit) en een regenwaterput (20.000l). Wat betreft de bevloering werd er gekozen voor een gedegen laminaat en een kwalitatieve kermamische tegelvoer.

Laat deze topper zeker niet aan u voorbijgaan en leg vrijblijvend uw afspraak vast!


Indeling:
 

Woonkamer (30m²) - keuken (13m²) - slpk1 (16m²) - slpk2 (10m²) - slpk3 (10m²) - badkamer (8m²) - 2 toiletten - garage met wasplaats - tuin - terras - tuinhuis

Troeven:

- Instapklaar
- Kindvriendelijke buurt
- Goed onderhouden
- Zonnepanelen
- Energiezuinig
- Aangelegde tuin
- Regenwaterput
- Alarmsysteem

Uw contactpersoon

Vermander Frederik

Frederik Vermander

051503010

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Woonkamer 1 30m2
Keuken 1 13m2
Garage 1 23m2 inclusief wasplaats
Toilet 1 2m2
Tuin 1 -
Tuinhuis 1 -
Terras 1 -
Slaapkamer 1 16m2
Slaapkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 10m2
Badkamer 1 8m2

Totale opp.680 m2
Bewoonbare opp.240 m2

EPC ref. 121
EPC 215 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakZadeldak
ElektriciteitConform
IsolatieGeïsoleerd
Loodgieter
RaamwerkPVC
Sanitair
VerwarmingCV op aardgas + hoogrendementshaard op gas met luchtblazers

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Lupinestraat 14
8600 Diksmuide