PRIJS BESPREEKBAAR - Knusse rijwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Ref: 1736705 - € 157.500,00

PRIJS BESPREEKBAAR - Knusse rijwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin!

Roesbrugge-Haringe - Bergenstraat 38
Woning te koop | € 157.500,00
In Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge) bevindt zich deze gezinswoning, gelegen vlakbij slagerij, bakkerij, lagere school én buurtwinkel. Deze woning is 4 jaar geleden gedeeltelijk opgefrist.
De indeling is als volgt: een inkomhal, woonkamer met open haard, eetruimte, lichtrijke keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, garage met kelder. Op het tweede verdiep is er een nachthal, 3 slaapkamers. Tevens beschikt deze woning nog over een volledig geïsoleerde zolder, zonnig terras en tuin met tuinhuis en buitenberging. 

Deze woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit die in 2016 volledig werd vernieuwd!

Indeling: 

Inkomhal (3,42m²) woonkamer (28,04m²) - eetruimte (14,89m²) - keuken (14,92m²) - badkamer (2,97m²) - garage (11,22m²) - kelder (11,68m²) - nachthal (8,34m²) - slaapkamer 1 (7,19m²) - slaapkamer 2 (11,98m²) - slaapkamer 3 (14,88m²) - zolder - berging - terras - tuin - tuinhuis. 

Troeven:

- Conforme elektriciteit
- Zonnige tuin
- 3 slaapkamers 
- Interessant als opbrengsteigendom! 


Deze woning is zeker een bezoekje waard! 

PRIJS IS BESPREEKBAAR

 

Uw contactpersoon

Busschaert Manon

Manon Busschaert

0475215622

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 3,42m2
Woonkamer 1 28,04m2
Eetkamer 1 14,89m2
Keuken 1 14,92m2 Oven en elektrisch fornuis
Slaapkamer 1 7,19m2
Slaapkamer 1 11,98m2
Slaapkamer 1 14,88m2
Badkamer 1 2,97m2
Kelder 1 11,68m2
Garage 1 11,22m2
Zolder 1 -
Terras 1 -
Tuin 1 - Tuinhuis

Totale opp.362 m2
Bewoonbare opp.113 m2

EPC ref. 121
EPC 347 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingVooral dubbele belglazing, ramen aan de voorkant nog enkele beglazing
DakOK
ElektriciteitConform
IsolatieOK
Keukenmet elektrische kookplaat, dampkap en oven
LoodgieterOK
RaamwerkRaamwerk in hout
SanitairOK
VerwarmingCV op aardgas + open haard

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Bergenstraat 38
8972 Roesbrugge-Haringe