Appartement 2 ch. prêt à emménager + 2 terrasses à Ruisbroek
249.000
EUR
appartement
2 Chbres.
75 m²
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ce bien
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À la recherche d’un appartement à vendre à Ruisbroek dans un environnement calme ? Cet appartement soigné situé au premier étage mérite assurément votre visite. Niché dans une rue sans issue, il bénéficie d’un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités.
Avec une superficie de 75 m², cet appartement prêt à emménager séduit par son lumineux espace de vie et son agencement fonctionnel. Le séjour est équipé d’une cheminée électrique qui apporte chaleur et convivialité. L’appartement comprend une cuisine, une salle de bains, un débarras ainsi que deux chambres de 11,5 m² et 9 m². Il dispose également de deux terrasses, dont une terrasse orientée plein sud attenante au séjour et équipée d’un store banne électrique. Le bien bénéficie en outre d’une cave privative et d’un garage fermé, dont l’achat est optionnel pour un montant de 21.000 €.
La situation à Ruisbroek combine tranquillité et excellente accessibilité. Le mobiscore de 8,6/10 démontre la proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour y habiter que pour investir.
Contactez Immo Francois dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Vous envisagez de vendre votre bien à Sint-Pieters-Leeuw ? Contactez sans engagement Mathias d’Immo Francois pour une estimation gratuite via meire@immofrancois.be.
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Détails du
le bien
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- Situation calme dans une rue sans issue
- Installation électrique conforme
- Pas d'obligation de rénovation
- 2 terrasses
- Parfaitement entretenu et entièrement prêt à emménager
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Ascenseurprésent
Chambres et superficie
-
Séjour27 m²
-
Cuisinen.g.
-
Chambre11.5 m²
-
Salle de bains4 m²
-
Slaapkamer9 m²
Technique
Surface totale
75 m²
Surface habitable
75 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260501-0003794362-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
310 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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