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Au cœur d'Oostvleteren, dans la toute nouvelle résidence à petite échelle Ter Vleteren, se trouve ce studio/appartement neuf prêt à emménager.
Un bien idéal pour des primo-accédants ou comme placement intéressant pour la location.
Avantage important : ici, la TVA de 21 % ne s'applique pas, mais les droits d'enregistrement habituels s'appliquent (2 % ou 12 %).
La distribution au premier étage est la suivante :
via le hall d'entrée privatif vous accédez aux toilettes visiteurs, à la chambre avec accès à la terrasse, et au séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur). Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse orientée sud-est, un endroit agréable pour se détendre.
Le studio dispose également d'un débarras pratique et d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.
Il est en outre possible d'acheter une ou plusieurs places de parking ou une (partie du) jardin — idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière compacte tout en profitant d'un espace extérieur ou pour les amateurs de jardinage.
Intéressé ?
Contactez sans hésiter Manon au 0475/21 56 22 pour plus d'informations ou une visite sur place.
Caractéristiques techniques
- Double vitrage haute performance partout
- Entièrement neuf
- Classe EPC A
- Chauffage par le sol via chaudière gaz à haut rendement
- Panneaux solaires présents
- Électricité conforme
Un bien idéal pour des primo-accédants ou comme placement intéressant pour la location.
Avantage important : ici, la TVA de 21 % ne s'applique pas, mais les droits d'enregistrement habituels s'appliquent (2 % ou 12 %).
La distribution au premier étage est la suivante :
via le hall d'entrée privatif vous accédez aux toilettes visiteurs, à la chambre avec accès à la terrasse, et au séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur). Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse orientée sud-est, un endroit agréable pour se détendre.
Le studio dispose également d'un débarras pratique et d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.
Il est en outre possible d'acheter une ou plusieurs places de parking ou une (partie du) jardin — idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière compacte tout en profitant d'un espace extérieur ou pour les amateurs de jardinage.
Intéressé ?
Contactez sans hésiter Manon au 0475/21 56 22 pour plus d'informations ou une visite sur place.
Caractéristiques techniques
- Double vitrage haute performance partout
- Entièrement neuf
- Classe EPC A
- Chauffage par le sol via chaudière gaz à haut rendement
- Panneaux solaires présents
- Électricité conforme
Détails du
le bien
le bien
- Entièrement neuf – pas de TVA à 21 %
- Possibilité d'achat de place(s) de parking et/ou jardin
- Idéal comme bien pour primo-accédants ou investissement avec un beau rendement net
Atouts
:
Informations générales
-
État généralimmobilier neuf
-
Gaz naturelprésent
-
Électricitéprésent
-
Chauffage par le solprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Ascenseurprésent
Chambres et superficie
-
Séjour19 m²
-
Cuisine18 m²
-
Chambre11 m²
-
Salle de bains3 m²
-
Terrasse8 m²
-
Berging2 m²
-
1 m²
Technique
Surface totale
62 m²
Surface habitable
54 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
Non spécifié
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
A
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
Plan 1.2.PNG
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire du patrimoine architectural ; Herenhuist
4) Attestation de conformité électricité : oui - conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire du patrimoine architectural ; Herenhuist
4) Attestation de conformité électricité : oui - conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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