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Situé dans un emplacement central le long de la Westlaan, cet appartement soigné se trouve au premier étage et offre une surface habitable de 81 m². Grâce à son accessibilité aisée, sa proximité des commerces, des transports en commun et du centre de Roulers, cet appartement constitue une base idéale tant pour une occupation propre que pour un investissement.
L’appartement vous accueille par un spacieux hall d’entrée avec des armoires encastrées. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger. Les éléments authentiques, associés à une finition neutre, confèrent une atmosphère agréable et intemporelle.
La cuisine pratique attenante est équipée, entre autres, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un espace de rangement suffisant.
L’appartement comprend en outre deux chambres à coucher à part entière avec un chaleureux parquet et une salle de bains fonctionnelle pourvue d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Un confort supplémentaire est assuré par la présence d’un monte-escalier dans l’immeuble, rendant l’appartement plus accessible aux jeunes et aux moins jeunes.
Vous bénéficiez également d’un local à vélos commun, d’un local poubelles commun et d’un apport important de lumière naturelle.
Vous cherchez un appartement soigné dans un excellent emplacement à Roulers ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place.
L’appartement vous accueille par un spacieux hall d’entrée avec des armoires encastrées. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger. Les éléments authentiques, associés à une finition neutre, confèrent une atmosphère agréable et intemporelle.
La cuisine pratique attenante est équipée, entre autres, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un espace de rangement suffisant.
L’appartement comprend en outre deux chambres à coucher à part entière avec un chaleureux parquet et une salle de bains fonctionnelle pourvue d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Un confort supplémentaire est assuré par la présence d’un monte-escalier dans l’immeuble, rendant l’appartement plus accessible aux jeunes et aux moins jeunes.
Vous bénéficiez également d’un local à vélos commun, d’un local poubelles commun et d’un apport important de lumière naturelle.
Vous cherchez un appartement soigné dans un excellent emplacement à Roulers ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place.
Détails du
le bien
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- Surface habitable de 81 m²
- Deux chambres à coucher à part entière
- Séjour lumineux
- Local à vélos commun
- Emplacement central à proximité des commerces et des transports en commun
- Intéressant comme investissement ou pour occupation propre Traduit automatiquement
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Terrasseprésent
Technique
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Revenu cadastral
€ 716
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20231030-0003025027-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
168 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbaine
ZH : Zone d'habitation
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine documenté :
sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : en cours de demande
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier se situe :
▪ dans une zone inondable délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ dans une zone à risque d'inondation : non
▪ dans une zone avec signalisation et permis de construire : non
ZH : Zone d'habitation
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine documenté :
sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : en cours de demande
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier se situe :
▪ dans une zone inondable délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ dans une zone à risque d'inondation : non
▪ dans une zone avec signalisation et permis de construire : non
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