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Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et emplacement privé/espace extérieur à Raversijde (Ostende)

179.000
EUR
appartement
1 Chbres.
80 m²
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Votre expert
Justin Werniers
En savoir plus sur
ce bien
Vous recherchez un appartement pratique au rez-de-chaussée avec un espace extérieur privé et un emplacement commode à Ostende ? Cet appartement situé Westlaan mérite certainement d’être découvert. D’une surface habitable de 64 m², il offre une disposition agréable et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour, où il y a de la place pour un coin salon convivial et un coin repas. La cuisine ouverte se trouve à la suite, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère lumineuse et aérée.

L’appartement comprend en outre une chambre et une salle de bains.

À l’arrière se trouve un emplacement privé qui peut également être aménagé et utilisé comme terrasse, créant ainsi un bel espace extérieur additionnel pour l’appartement. À l’avant de l’immeuble se trouve en outre un emplacement commun pour les résidents du bâtiment.

La situation dans le calme de Raversijde constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Vous vivez ici à l’écart de l’agitation, tout en étant à courte distance de la mer et de la plage. L’Atlantikwall Raversyde et la réserve naturelle environnante se trouvent également à proximité, idéal pour les amateurs de promenades et de vélo. Grâce à l’arrêt de la Kusttram tout proche, vous bénéficiez en outre d’une liaison rapide vers le centre d’Ostende et les autres communes côtières.

L’appartement a été construit en 1992 et présente un score PEB de 335 kWh/m² par an, correspondant au label D. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.

Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, son agencement pratique et son espace privé à l’arrière, cet appartement constitue une option intéressante pour qui recherche un cadre de vie confortable à Ostende.

Vous êtes à la recherche d’un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un espace extérieur privé à Ostende ? Contactez Justin au 0474 05 59 25 ou par e-mail à justin@immofrancois.be pour plus d’informations ou une visite. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propre bien ? Je me ferai également un plaisir de vous aider.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Appartement au rez-de-chaussée
    • Emplacement privé/espace extérieur à l’arrière
    • Emplacement calme à Raversijde, à deux pas de la mer et de la plage
    • Kusttram et liaison rapide avec Ostende à proximité
Informations générales
  • État général
    bon
  • Électricité
    présent
  • Garage/carport
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
80 m²
Surface habitable
64 m²
Revenu cadastral
€ 585
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260424-0003855374-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
335 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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