Duplex de style rustique avec terrasse unique à Mariakerke, Ostende
395.000
EUR
appartement
5 Chbres.
334 m²
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ce bien
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L'appartement en duplex au-dessus du commerce est une véritable surprise. Par un hall d'entrée charmant au style rustique, vous entrez dans un intérieur chaleureux et accueillant 🪵. Le séjour respire la convivialité grâce au parquet en bois, aux poutres apparentes et à une authentique cheminée 🔥.
Adjacente, vous trouverez une salle à manger séparée 🍽️ et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée 🍳 avec espace pour une table de petit-déjeuner. À cet étage, il y a également une chambre, actuellement aménagée en dressing 👗.
✨ Le point fort est sans aucun doute la gigantesque terrasse privée de pas moins de 130 m² – une rareté en milieu urbain 🌇. Cet espace extérieur est un havre de paix et de soleil ☀️, parfait pour se détendre, dîner, faire des barbecues ou se relaxer sous l'abri 🛋️.
L'étage supérieur offre quatre chambres spacieuses 🛏️, toutes lumineuses et aérées grâce aux fenêtres de toit 🌤️. Vous y trouverez également la salle de bain avec baignoire et double lavabo 🛁. Enfin, il y a un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire 📦.
Adjacente, vous trouverez une salle à manger séparée 🍽️ et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée 🍳 avec espace pour une table de petit-déjeuner. À cet étage, il y a également une chambre, actuellement aménagée en dressing 👗.
✨ Le point fort est sans aucun doute la gigantesque terrasse privée de pas moins de 130 m² – une rareté en milieu urbain 🌇. Cet espace extérieur est un havre de paix et de soleil ☀️, parfait pour se détendre, dîner, faire des barbecues ou se relaxer sous l'abri 🛋️.
L'étage supérieur offre quatre chambres spacieuses 🛏️, toutes lumineuses et aérées grâce aux fenêtres de toit 🌤️. Vous y trouverez également la salle de bain avec baignoire et double lavabo 🛁. Enfin, il y a un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire 📦.
Détails du
le bien
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Atouts
:
- Possibilité d'achat du commerce de ±250 m² dans un emplacement de choix – parfait pour la restauration ou le commerce de détail
- 4 à 5 chambres dans l'appartement
- Charme campagnard avec des finitions de haute qualité
- Terrasse ensoleillée exceptionnelle (130 m²) avec une intimité maximale
- Proche de la plage, des transports en commun, des commerces et de la restauration
- Bien entretenu et prêt à emménager
Informations générales
-
État généralbon
-
Électricitéprésent
-
Terrasseprésent
Technique
Surface totale
334 m²
Surface habitable
285 m²
Revenu cadastral
€ 1692
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
D
PEB
390 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Zonage urbain
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : oui
5) Obligation de rénovation :
non
6) Rapport d'inondation :
Le bien est situé dans :
▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie :
non
▪ une zone inondable :
non
▪ une zone de signalisation sans restriction de construction :
non
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : oui
5) Obligation de rénovation :
non
6) Rapport d'inondation :
Le bien est situé dans :
▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie :
non
▪ une zone inondable :
non
▪ une zone de signalisation sans restriction de construction :
non
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