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Ref. BRU2026091

Élégante maison entièrement rénovée dans un cadre unique et paisible à Bruges

435.000
EUR
maison
3 Chbres.
93 m²
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Votre expert
Kenjiro Waeles
En savoir plus sur
ce bien
Niché derrière une charmante cour intérieure, à distance de marche des emblématiques moulins de Bruges, se trouve cette exceptionnelle maison totalement rénovée/transformée. Grâce à son emplacement unique, vous profitez ici d’une oasis de tranquillité, tandis que le centre historique de la ville se trouve littéralement au coin de la rue.

La maison a été récemment entièrement rénovée et allie le caractère d’un bâtiment existant au confort contemporain d’une construction neuve. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée soigné avec placards intégrés et un WC visiteurs. Vous accédez ensuite au séjour particulièrement spacieux et lumineux, qui se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant se trouve une agréable terrasse où vous pourrez profitez du calme.

Au premier étage se situent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains généreuse, finie avec des matériaux de qualité. Grâce aux grandes surfaces vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, conférant à la maison une sensation particulièrement agréable et d’espace.

Un atout indéniable est la cave totale de la maison. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir d’atelier, de salle de sport, de bureau, de salle de jeux, de home cinéma ou de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d’un second extérieur sous la forme d’une agréable terrasse sur le toit.

Sur le plan technique, cette habitation répond également à toutes les normes contemporaines. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage, de panneaux solaires et d’une installation électrique conforme.

Enfin, il est possible d’acheter une place de parking séparée (prix additionnel de 35 000 €) sur la cour intérieure fermée de cette petite résidence, un atout particulièrement précieux dans cet emplacement central.

Vous cherchez une maison clé en main, économe en énergie et finie avec des prestations de qualité, dans un emplacement unique au cœur historique de Bruges ? Alors cette propriété exceptionnelle mérite assurément une visite.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Situation calme
    • 3 chambres
    • Espace polyvalent (cave)
    • Possibilité d’achat d’une place de parking privative
    • Économe en énergie
    • Luminosité
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
Chambres et superficie
  • Chambre
    17 m²
  • Terrasse
    21 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
Technique
Surface totale
93 m²
Surface habitable
211 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
31005-G-OMV_2019101562/EP10543/A001/SD001
PEB catégorie
A
PEB
84 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with cultural historical value
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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