Ferme rénovée sur un terrain spacieux avec 5 hangars à Wichelen
1.749.000
EUR
maison
3 Chbres.
29317 m²
En savoir plus sur
ce bien
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A Wichelen nous vous proposons cette ferme dans un endroit calme à proximité des commerces et commodités. Cette ancienne ferme avec 5 hangars attenants et pâturage s'étend sur une superficie de pas moins de 2 hectares, 93 ares et 17 hectares et est en excellent état. Par le portail d'entrée automatique, vous entrez dans l'allée spacieuse qui vous donne accès à la maison et aux 5 hangars. L'allée a été dotée d'un parcours circulaire afin que tout soit accessible de manière optimale. La maison est divisée comme suit : Hall d'entrée avec toilettes invités séparées, suivi de la cuisine spacieuse avec accès au spacieux salon et salle à manger. De la cuisine, on accède au débarras séparé avec accès à la salle de bain et à la première chambre. Cette maison dispose également de 2 chambres supplémentaires et du local technique. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'une terrasse spacieuse avec salon extérieur et jacuzzi. Le premier entrepôt d'une superficie de 540 m² est attenant à la maison, et ce bien dispose également de 4 entrepôts supplémentaires avec les surfaces suivantes (640 m² - 540 m² - 670 m² - 540 m²). Ces cabanons sont équipés d'électricité et d'éclairage. Les prairies entourant cette propriété sont incluses dans cette vente et sont idéales pour garder des animaux à la maison. Sur le plan technique, cette propriété était équipée d'un système d'alarme étendu, d'une surveillance par caméra, de la climatisation, de 36 panneaux solaires avec batterie domestique.
En plus de l'usage agricole, en raison de son emplacement, cette ferme est également susceptible d'obtenir un permis pour changer sa fonction en habitation avec des options de conversion et de reconstruction.
En plus de l'usage agricole, en raison de son emplacement, cette ferme est également susceptible d'obtenir un permis pour changer sa fonction en habitation avec des options de conversion et de reconstruction.
Détails du
le bien
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- Spacieux terrain 2Ha 93 Ca et 17 Ca
- Sans danger pour l'amiante
- 5 hangars (2940m²)
- Maison prête à vivre
- 36 panneaux solaires avec batterie domestique
Atouts
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Mazoutprésent
-
Pompe à chaleurprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Climatisationprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Inkomhal4.14 m²
-
Gastentoilet2 m²
-
Berging10.34 m²
-
Berging7.5 m²
-
Loods 1540 m²
-
Loods 2540 m²
-
Loods 3504 m²
-
Tussenloods170 m²
-
Loods 4540 m²
-
Loods 5636 m²
-
Séjour52 m²
-
Cuisine40 m²
-
Chambre13 m²
-
Chambre13 m²
-
Chambre22.28 m²
-
Salle de bains7.12 m²
Technique
Surface totale
29317 m²
Surface habitable
210 m²
Revenu cadastral
€ 1303
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20240801-0003317023-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
380 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
Asbest Strijp 59 Wichelen.pdf
202306_ElektrischeKeuring_FAQ.pdf
Elektrische keuring Strijp 59 Wichelen.pdf
EPC Strijp 59 Wichelen.pdf
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique ZA : Zone agricole
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui , pas conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui , pas conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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