Immeuble de rapport avec deux appartements et un très grand garage/atelier à Petit Paris à Ostende (actuellement loué, rendement immédiat !)
315.000
EUR
maison
3 Chbres.
115 m²
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ce bien
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Ce bien d’investissement soigneusement entretenu est situé à Petit Paris à Ostende. Il bénéficie d’un emplacement central avec tout le nécessaire à distance de marche : commerces de proximité, parcs, la plage, etc.
Le bâtiment est divisé en deux appartements et un très grand garage/atelier (100 m²) avec une grande porte d’accès au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un appartement une chambre avec une terrasse spacieuse ; au deuxième étage se trouve également une chambre complète avec accès à une pièce supplémentaire au grenier.
Actuellement, toutes les entités sont louées et vous profitez donc immédiatement d’un rendement intéressant :
- App 0101 : 500 EUR / mois
- App 0201 + garage : 775 EUR / mois
Les appartements sont équipés de compteurs séparés. Toutes les autorisations et attestations nécessaires sont également présentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez‑vous.
Le bâtiment est divisé en deux appartements et un très grand garage/atelier (100 m²) avec une grande porte d’accès au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un appartement une chambre avec une terrasse spacieuse ; au deuxième étage se trouve également une chambre complète avec accès à une pièce supplémentaire au grenier.
Actuellement, toutes les entités sont louées et vous profitez donc immédiatement d’un rendement intéressant :
- App 0101 : 500 EUR / mois
- App 0201 + garage : 775 EUR / mois
Les appartements sont équipés de compteurs séparés. Toutes les autorisations et attestations nécessaires sont également présentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez‑vous.
Détails du
le bien
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- résidence soigneusement entretenue
- emplacement favorable
- rendement immédiat
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
Technique
Surface totale
115 m²
Surface habitable
128 m²
Revenu cadastral
€ 835
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20250207-0003522328-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
466 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
Non spécifié
Patrimoine protégé
Non spécifié
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
Non spécifié
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
Non spécifié
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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