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instapklare en volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, terras én een extra mansardekamer in Oostende te koop!

199.000
EUR
appartement
2 Chbres.
64 m²
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Votre expert
Bodhi Boey
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ce bien
À Guido Gezellestraat 30 à Ostende, dans le quartier prisé de Conterdam, se trouve cet appartement clé en main entièrement rénové, comprenant 2 chambres, une terrasse et une chambre mansardée supplémentaire. De plus, l’appartement est déjà loué, ce qui rend ce bien immédiatement intéressant pour qui recherche un investissement avec rendement immédiat. 💼✨

L’appartement fait partie d’un petit immeuble sans syndic, ce qui constitue un avantage important en termes de gestion et de coûts. En outre, il n’y a pas de charges syndicales, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs et pour d’éventuels propriétaires-occupants à terme. 💡

Il y a environ trois ans, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, de sorte que vous bénéficiez aujourd’hui d’une finition contemporaine et d’un confort de vie moderne. La distribution est logique et fonctionnelle. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de l’appartement. Il y a une salle de bains, deux chambres avec accès direct à la terrasse et un agréable espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte rénovée — un environnement lumineux et convivial. 🍽️🛋️

Un atout supplémentaire est la chambre mansardée à part entière à l’étage, incluse dans l’appartement. Cet espace supplémentaire peut parfaitement servir de salle de loisirs, de bureau, de chambre d’appoint ou de rangement supplémentaire. 🏠

En bref, cet appartement combine un emplacement favorable à Conterdam, une rénovation totale récente, l’absence de charges syndicales, un espace polyvalent supplémentaire et l’avantage d’une location en cours. Une opportunité intéressante pour qui recherche un investissement sans souci ou une propriété avec un potentiel pour l’avenir. 🌟

Détails du
le bien
    Atouts
    • Situé Guido Gezellestraat 30 à Ostende, quartier Conterdam 📍
    • Déjà loué – investissement intéressant avec rendement immédiat 💼
    • Appartement entièrement rénové il y a environ 3 ans ✨
    • Petit immeuble sans syndic et sans charges syndicales 💶
    • 2 chambres avec accès à la terrasse et chambre mansardée supplémentaire
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Revenu cadastral
€ 414
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260806-0003928680
PEB catégorie
A
PEB
97 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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