estimation gratuite
Ref. IEPVK2026032

Local commercial avec logement dans le centre d'Ypres

349.000
EUR
maison
2 Chbres.
142 m²
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Votre expert
René Demonie
En savoir plus sur
ce bien
Découvrez ce polyvalent local commercial avec habitation clé en main au cœur historique d'Ypres. Une propriété unique où vivre et travailler se conjuguent parfaitement, avec tous les atouts du centre-ville animé à portée de main.

Le bâtiment comprend une habitation prête à l'emploi d'une surface habitable de 192 m². Le logement offre un cadre de vie agréable avec deux chambres et une salle de bains. Grâce à une disposition pratique, cette propriété convient tout particulièrement à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle en plein centre.

À l'arrière se trouve un agréable jardin urbain, un espace extérieur calme en plein centre d'Ypres. La situation centrale dans la vieille ville permet d'accéder facilement aux commerces, aux établissements horeca et aux autres services. De plus, des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Curieux des possibilités de ce local commercial avec habitation à Ypres ? Demandez votre visite dès aujourd'hui via Immo Francois. René se fera un plaisir de vous aider et de vous accompagner personnellement dans votre recherche d'un bien à Ypres.

Vous envisagez de vendre votre logement à Ypres ? Contactez sans engagement René d'Immo Francois, rue de Lille 25, 8900 Ypres, pour une estimation gratuite via ieper@immofrancois.be.

Note: traduit automatiquement.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Vivre et travailler possible
    • Clé en main
    • Jardin urbain
    • Emplacement central à Ypres
    • Possibilités de stationnement dans la rue
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Chambres et superficie
  • Inkom
    3 m²
  • Nachthal
    4 m²
  • Wasruimte
    14 m²
  • WC
    1 m²
  • Handelsruimte
    30 m²
  • Leefruimte
    20 m²
  • Badkamer
    13 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
Technique
Surface totale
142 m²
Surface habitable
192 m²
Revenu cadastral
€ 634
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20250225-0003535127-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
306 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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