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Luxueus appartement met zonnig terras in hartje Oostende te koop

395.000
EUR
appartement
2 Chbres.
94 m²
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Votre expert
Bodhi Boey
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ce bien
À la recherche d’un appartement élégant dans un emplacement de choix à la côte ? Cet appartement prêt à emménager, aux finitions luxueuses, situé Schippersstraat 27, se trouve en plein cœur du centre historique d’Ostende et offre une magnifique vue dégagée sur le charmant Mijnplein. Grâce à sa situation centrale, ses espaces de vie lumineux et sa terrasse ensoleillée, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville côtière a à offrir.

L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur. À distance de marche, vous trouverez la plage et la mer, le Visserskaai et son poisson frais, de nombreux commerces, des établissements horeca conviviaux et le quartier animé des sorties. Les supermarchés et la gare se trouvent également à proximité. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs immédiats, ce qui garantit une excellente accessibilité.

L’appartement est situé au premier étage d’une résidence de 2004 et est accessible par ascenseur. Dès l’entrée, on est frappé par l’agréable luminosité, grâce aux grandes baies vitrées et au caractère ouvert des espaces de vie.

Le spacieux séjour accueille un coin salon confortable et un agréable espace repas. Tous deux donnent joliment sur la terrasse ensoleillée où, grâce à une orientation favorable, vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir. La vue dégagée sur le Mijnplein en fait en outre un endroit particulièrement agréable pour se détendre.

La cuisine semi-ouverte présente une finition moderne et est équipée de tous les appareils nécessaires. Grâce à son agencement pratique, vous restez en contact avec votre famille ou vos invités tout en cuisinant, tandis que la cuisine reste suffisamment séparée de l’espace de vie.

L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres spacieuses à part entière et d’une salle de bains aux finitions modernes, équipée d’une baignoire balnéo confortable avec fonction douche. Les finitions soignées se retrouvent dans tout l’appartement et créent un ensemble élégant où vous pouvez emménager immédiatement.

Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également d’excellents résultats, avec un label EPC B et une consommation de seulement 102 kWh/m² par an. Par ailleurs, les charges de copropriété sont très limitées, ce qui renforce encore l’attrait de ce bien.

Alliant luxe, confort, terrasse ensoleillée et emplacement exceptionnel, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, comme seconde résidence à la mer ou comme investissement en location de vacances, dans le respect bien entendu des règles de location en vigueur.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Appartement prêt à emménager aux finitions luxueuses ✨
    • Emplacement de choix dans le centre historique d’Ostende
    • Vue dégagée sur le charmant Mijnplein
    • Terrasse ensoleillée avec soleil l’après-midi et le soir ☀️
    • Label EPC B – 102 kWh/m² par an
    • Ascenseur dans la résidence
    • Plage, mer, commerces, horeca et gare à distance de marche
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Ascenseur
    présent
Technique
Surface totale
94 m²
Surface habitable
94 m²
Revenu cadastral
€ 978
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20220408-0002580488-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
102 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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