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Maison À Vendre

1.750.000
EUR
maison
4 Chbres.
1755 m²
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Roeland Trooster
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ce bien
Dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte belge, nichée dans le prestigieux quartier de villas Witte Burg, se trouve cette propriété d’exception. Entourée de dunes, d’arbres centenaires et d’un calme inégalé, cette villa bénéficie d’une combinaison rare d’intimité absolue, de nature et d’exclusivité, le tout à distance de marche des commerces du village.

Établie sur un magnifique terrain de 1 755 m², cette villa pleine de caractère offre un lieu unique où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. Construite en 1987, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 199 m² et présente en outre des possibilités d’extension intéressantes, lui permettant de s’adapter aisément aux souhaits d’habitation de demain.

Le vaste hall d’entrée donne immédiatement le ton. Des espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies, offrent une vue sur la verdure environnante et inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un deuxième salon convivial crée un espace intime pour se détendre, tandis que la cuisine séparée offre toutes les possibilités pour une configuration contemporaine.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un élégant espace bureau avec vue sur le jardin et une confortable suite parentale avec une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains, permettant aux membres de la famille et aux invités de séjourner en tout confort et en toute intimité.

À l’extérieur également, cette propriété dégage une sérénité particulière. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une extension discrète du paysage des dunes environnantes et offre une sensation de liberté exceptionnelle.

Un garage double, une large allée et une buanderie pratique située sous terre complètent le confort de cette villa.

Les biens à cet emplacement sont rarement mis sur le marché. Cette villa représente une opportunité unique de vivre à l’une des adresses les plus exclusives d’Oostduinkerke, où nature, discrétion et qualité de vie exceptionnelle se rencontrent.

Caractéristiques

- Emplacement prestigieux dans le quartier résidentiel Witte Burg

- Terrain de 1 755 m²

- Surface habitable env. 199 m²

- Possibilité d’extension

- 4 chambres

- 4 salles de bains

- Espace bureau

- Deux salons

- Garage double

- Buanderie souterraine

- Large allée

- Terrasse et jardin magnifiquement aménagé

- P-score : A

- G-score : A
Détails du
le bien
    Atouts
Informations générales
  • État général
    bon
  • Électricité
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Garage/carport
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Technique
Surface totale
1755 m²
Surface habitable
199 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20250505-0003591383-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
455 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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