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Ref. OUD2026021

Maison de 3 chambres prête à emménager à vendre à Audenarde!

175.000
EUR
maison
3 Chbres.
50 m²
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Votre expert
Ruben Schotte
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ce bien
Vous recherchez une première maison chaleureuse ou un investissement immobilier intéressant ? Cette maison mitoyenne rénovée en 2019 à Audenarde allie un agencement pratique avec trois chambres et un label EPC C avantageux. Une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs !

La maison dispose d’une surface habitable de 109 m² et est située sur un terrain de 50 m².

Grâce à sa situation centrale à Audenarde, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée se trouve l’agréable salon, auquel est attenante la cuisine. On y trouve également un débarras pratique et des toilettes séparées.

Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La troisième chambre se trouve au deuxième étage.

Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Ruben à l’adresse ruben@immofrancois.be ou au 0479 60 36 94 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Vous envisagez de vendre vous-même un bien immobilier à Audenarde ou dans les environs ? Contactez Ruben sans engagement pour une estimation gratuite.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Rénovée en 2019
    • 3 chambres
    • Label EPC C avantageux
    • Agencement pratique sur 3 étages
    • Idéale comme première résidence ou comme investissement
    • Situation centrale à Audenarde, à proximité des commodités quotidiennes
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
Chambres et superficie
  • Leefruimte
    30 m²
  • WC
    3 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    9 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
Technique
Surface totale
50 m²
Surface habitable
109 m²
Revenu cadastral
€ 253
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20251229-0003767378-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
276 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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