Maison de ville avec un grand grenier et un fort potentiel à vendre à Audenarde !
179.000
EUR
maison
3 Chbres.
99 m²
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ce bien
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ce bien
Située au cœur d'Audenarde, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers et le centre-ville animé se trouvent à proximité.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine et une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’arrière, la maison dispose d’une cour urbaine conviviale où vous pourrez profiter d’un agréable espace extérieur.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et un débarras pratique. L’un des atouts majeurs de ce bien est son grand grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent.
Vous recherchez un bien immobilier que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos envies ? Alors ce bien constitue une excellente base, situé dans un emplacement central à Audenarde.
Le logement est actuellement meublé, mais il a été vidé à l'aide de l'IA.
Ce bien à Audenarde vous intéresse ? Demandez dès aujourd’hui à le visiter en contactant Ruben au 0479/60.36.94.
Vous envisagez de vendre votre logement à Audenarde ou dans les environs ? Contactez sans engagement Ruben de l’agence Immo François à Audenarde pour obtenir une estimation gratuite via ruben@immofrancois.be ou au 0479/60.36.94.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine et une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’arrière, la maison dispose d’une cour urbaine conviviale où vous pourrez profiter d’un agréable espace extérieur.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et un débarras pratique. L’un des atouts majeurs de ce bien est son grand grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent.
Vous recherchez un bien immobilier que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos envies ? Alors ce bien constitue une excellente base, situé dans un emplacement central à Audenarde.
Le logement est actuellement meublé, mais il a été vidé à l'aide de l'IA.
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Détails du
le bien
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- Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
- Situation centrale à Audenarde
- 2 chambres spacieuses
- Grand grenier accessible par un escalier fixe
- Jolie cour intérieure
- Nombreuses possibilités d'agrandissement
- Projet de rénovation idéal pour une résidence principale ou un investissement
Atouts
Informations générales
-
État généralà rafraîchir
-
Gaz naturelprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
Chambres et superficie
-
Séjour36 m²
-
Cuisine15 m²
-
Chambre17 m²
-
Salle de bains6 m²
-
Nachthal10 m²
-
Hal15 m²
-
Berging4 m²
-
Slaapkamer44 m²
-
Slaapkamer16 m²
Technique
Surface totale
99 m²
Surface habitable
139 m²
Revenu cadastral
€ 396
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20250918-0003689204-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
710 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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