Maison familiale ou de démarrage confortable dans un emplacement privilégié à Sint-Lievens-Houtem
309.000
EUR
maison
3 Chbres.
461 m²
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ce bien
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Bienvenue à Molenkouter 18 – une maison prête à emménager qui a tout pour un jeune couple ou une personne débutant qui souhaite vivre confortablement et de manière centrale. Cette charmante maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités importantes, offrant une expérience de vie fluide et pratique. La disposition de la maison est la suivante : entrée avec accès au salon et à la salle à manger, les deux espaces sont dotés d'un poêle à gaz convivial. À la suite, une cuisine ouverte aménagée avec goût offre une vue sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand espace de rangement fonctionnel avec accès à l'extérieur et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Par le hall d'escalier, nous accédons au premier étage où se trouvent 2 chambres. Au deuxième étage, se trouve la troisième chambre avec des placards intégrés. Le grenier est accessible par une trappe. Le jardin avec sa terrasse conviviale et son étang est parfaitement entretenu et idéal pour les longues soirées d'été.
En bref, cette maison familiale prête à emménager vous a-t-elle séduit ? Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.
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Détails du
le bien
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Atouts
- Excellente situation
- Label EPC favorable B
- Contrôle électrique conforme
- Jardin convivial et facile à entretenir
Informations générales
-
État généralparachevé
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Climatisationprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud
Chambres et superficie
-
Berging12 m²
-
Kelder8 m²
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Nachthal2 m²
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Séjour37 m²
-
Cuisine25 m²
-
Chambre16.7 m²
-
Chambre13.8 m²
-
Chambre22 m²
-
Salle de bains6 m²
Technique
Surface totale
461 m²
Surface habitable
160 m²
Revenu cadastral
€ 577
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
20250708-0003642460-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
199 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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