Prachtige authentieke vissersvilla in Natuurgebied te Sint-Idesbald
985.000
EUR
maison
4 Chbres.
1560 m²
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Exceptionnelle propriété au cœur de Coxyde/Saint-Idesbald.
Au milieu des dunes et entourée d'un caractère exclusif et résidentiel, cette villa de pêcheur pleine de caractère se trouve sur un magnifique terrain de pas moins de 1560 m² dans la réserve naturelle des "Noordduinen". Ce joyau est situé dans un endroit calme mais très central, à distance de vélo des commerces, restaurants, mer/plage... et avec une connexion extrêmement fluide (à 6 km) de l'E40. La combinaison des dunes et de la nature apporte une touche unique et particulière.
La villa dispose d'une cuisine équipée (appareils MIELE) avec des carreaux de grès rouges et finie avec des carreaux de Delft du XVIIe siècle, un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée composée de carreaux de grès rouges/noirs et de nombreux éléments et matériaux de qualité, notamment des carreaux de Delft du XVIIIe siècle, des portes espagnoles en bois massif du XVIIe siècle, un éclairage mural en fer forgé...
Ensuite, il y a 4 chambres à part entière, 2 salles de bains (baignoire, meuble-lavabo, toilettes) et un grand garage avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge.
Dans le jardin luxuriant, il y a une grande dépendance (30 m²) qui peut être transformée en bar/homme-cave..., un abri de jardin (5 m²) et des toilettes extérieures. Les terrasses sont en pierre bleue et en carreaux de terre cuite avec divers éléments intégrés en fer forgé.
La maison est située dans une zone non conforme. Réserves naturelles Noordduinen.
AVANTAGES DE LA MAISON :
Au milieu des dunes et entourée d'un caractère exclusif et résidentiel, cette villa de pêcheur pleine de caractère se trouve sur un magnifique terrain de pas moins de 1560 m² dans la réserve naturelle des "Noordduinen". Ce joyau est situé dans un endroit calme mais très central, à distance de vélo des commerces, restaurants, mer/plage... et avec une connexion extrêmement fluide (à 6 km) de l'E40. La combinaison des dunes et de la nature apporte une touche unique et particulière.
La villa dispose d'une cuisine équipée (appareils MIELE) avec des carreaux de grès rouges et finie avec des carreaux de Delft du XVIIe siècle, un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée composée de carreaux de grès rouges/noirs et de nombreux éléments et matériaux de qualité, notamment des carreaux de Delft du XVIIIe siècle, des portes espagnoles en bois massif du XVIIe siècle, un éclairage mural en fer forgé...
Ensuite, il y a 4 chambres à part entière, 2 salles de bains (baignoire, meuble-lavabo, toilettes) et un grand garage avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge.
Dans le jardin luxuriant, il y a une grande dépendance (30 m²) qui peut être transformée en bar/homme-cave..., un abri de jardin (5 m²) et des toilettes extérieures. Les terrasses sont en pierre bleue et en carreaux de terre cuite avec divers éléments intégrés en fer forgé.
La maison est située dans une zone non conforme. Réserves naturelles Noordduinen.
AVANTAGES DE LA MAISON :
- toit entièrement rénové en 2019 ;
- nouveau système septique en 2020 conforme à la loi IBA ;
- éclairage extérieur rénové ;
- vitrage + fenêtres rénovés en 2012 ;
- puits d'eau original et mât de drapeau présents.
Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle et planifiez votre visite.
Détails du
le bien
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Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Garage/carportprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Garage26 m²
-
Bijgebouw30 m²
-
Tuinberging5 m²
-
Séjour95 m²
-
Cuisine20 m²
-
Chambre11 m²
-
Chambre19 m²
-
Chambre13 m²
-
Chambre23 m²
-
Salle de bains15 m²
-
Salle de bains5 m²
-
Terrasse65 m²
-
Jardin1280 m²
Technique
Surface totale
1560 m²
Surface habitable
200 m²
Revenu cadastral
€ 865
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20210630-0002436031-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
329 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
nature area
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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