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Ref. MAL2026038

Prix indicatif | Charmante maison entièrement rénovée à deux pas du centre de Maldegem avec 3 chambres.

397.500
EUR
maison
3 Chbres.
190 m²
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Votre expert
Louis Van Zele
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ce bien
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE Gentse Steenweg 191 !

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Dans un emplacement particulièrement agréable le long de la Gentse Steenweg à Maldegem, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée et prête à emménager. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du centre de Maldegem et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme.

Ces dernières années, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, de sorte qu’elle répond aujourd’hui aux normes de confort actuelles. Cela se traduit notamment par un bon EPC et une inspection électrique conforme.

Dès l’entrée, la luminosité agréable frappe immédiatement. Le vaste espace de vie offre une zone salon et une zone salle à manger confortables et s’ouvre naturellement sur la cuisine avec coin repas séparé. Grâce aux lignes de vue ouvertes et aux grandes baies, vous profitez ici d’une impression d’espace tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol assure une répartition de la chaleur agréable et un confort de vie supplémentaire.

Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un confort supplémentaire. De plus, les chambres sont équipées de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable même pendant les journées chaudes d’été.

La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des mois les plus chauds. Du point de vue technique, le confort a été soigné grâce à un système électrique centralisé avec plusieurs fonctions de confort, contribuant à une expérience de vie moderne et conviviale.

Côté stationnement, cette propriété obtient également de très bons résultats. À l’avant se trouve une place de parking privée, tandis qu’à l’arrière se situe un garage spacieux accessible par une rue arrière. De plus, il y a suffisamment de possibilités de stationnement dans la rue elle-même.

En bref, une maison soignée et économe en énergie, idéalement située à Maldegem, entièrement prête à emménager et pourvue de tout le confort moderne.

N’hésitez pas à contacter Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Entièrement rénovée et économe en énergie
    • Prête à emménager avec un confort de vie surprenant
    • Emplacement central avec d’excellentes possibilités de stationnement
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
190 m²
Surface habitable
165 m²
Revenu cadastral
€ 473
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20240305-0003165446-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
142 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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