Propriété d'investissement offrant un rendement intéressant, à vendre dans le centre de Dixmude

À proximité de la Grand-Place de Dixmude, des transports en commun, de divers commerces, grandes surfaces et établissements horeca, se trouve cet appartement rénové. Grâce à sa situation centrale, tout est accessible à pied.

Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses (dont une avec une petite terrasse), d’une salle de bains comprenant une cabine de douche et un lavabo, d’un local technique/débarras ainsi que d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’un espace de rangement supplémentaire au niveau -1 et d’une cour intérieure commune. Il est possible d’acquérir un garage en supplément (23 000 euros).

L’appartement a été entièrement rénové récemment. Sur le plan technique, il est équipé d’un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement, de double vitrage avec châssis en PVC, bénéficie d’un certificat PEB de label B et d’une installation électrique conforme. La toiture et l’ascenseur de la résidence ont également été récemment rénovés, de sorte qu’aucune dépense importante n’est prévue à l’avenir.

Ce bien est également intéressant comme investissement : l’appartement est actuellement loué et offre un rendement locatif brut de 4,78 %.

Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager dans le centre de Dixmude ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sans engagement pour une visite !