Propriété rurale avec maison, bâtiment annexe et grande grange à vendre à Adegem
549.000
EUR
maison
3 Chbres.
2192 m²
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ce bien
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IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE MOERWEGE 47 !
POUR TOUTES INFORMATIONS ET DOCUMENTS, NOUS VOUS INVITONS À CONSULTER NOTRE SITE : IMMOFRANCOIS.BE.
VOUS SOUHAITEZ UNE ESTIMATION DE VENTE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT AVEC VALORISATION DE VOTRE BIEN ? LOUIS SE RENDRA VOLONTIERS CHEZ VOUS !
Située dans le cadre campagnard et particulièrement calme d’Adegem, cette charmante propriété s’implante sur une parcelle généreuse de plus de 2 000 m². Vous y profitez en toute sérénité de la vie en plein air, entouré de verdure et d’espace, tout en bénéficiant d’un bon accès aux communes avoisinantes. À l’arrière du terrain se trouve en outre une partie de prairie, offrant des possibilités supplémentaires pour les amoureux des animaux ou pour qui souhaite plus d’espace extérieur.
La maison, qui compte 3 chambres à coucher de taille complète et dont la construction remonte aux années 60, a été profondément rénovée au fil des ans et allie aujourd’hui caractère et confort contemporain. Grâce aux travaux réalisés, le bien est prêt à emménager et offre un cadre de vie agréable pour qui recherche le calme sans compromis sur la qualité. De plus, la maison dispose d’un certificat PEB de classe C et est exempte d’amiante, ce qui contribue à un achat serein.
Outre la maison, la parcelle comprend un annexe multifonctionnelle d’environ 32 m², équipée d’un WC et d’une douche. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation en cabinet, atelier, logement d’appoint ou même comme logement « kangourou », selon vos besoins.
L’atout majeur de cette propriété est sans conteste l’imposante grange située à l’arrière du terrain, d’une superficie d’environ 250 m². Elle est pourvue d’eau et d’électricité (puissance disponible) et offre des possibilités inédites pour une activité indépendante, du stockage, un atelier ou la pratique d’un hobby à grande échelle.
En bref : une propriété unique pour qui recherche espace, tranquillité et polyvalence, avec de nombreuses possibilités tant privées que professionnelles. Contactez Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou une visite.
SOYEZ LES PREMIERS INFORMÉS DE NOS NOUVEAUTÉS : 1) TRANSMETTEZ-NOUS VOS CRITÈRES DE RECHERCHE ET NOUS PRENDRONS CONTACT, 2) SUIVEZ @IMMOFRANCOISMEETJESLAND SUR INSTAGRAM
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La maison, qui compte 3 chambres à coucher de taille complète et dont la construction remonte aux années 60, a été profondément rénovée au fil des ans et allie aujourd’hui caractère et confort contemporain. Grâce aux travaux réalisés, le bien est prêt à emménager et offre un cadre de vie agréable pour qui recherche le calme sans compromis sur la qualité. De plus, la maison dispose d’un certificat PEB de classe C et est exempte d’amiante, ce qui contribue à un achat serein.
Outre la maison, la parcelle comprend un annexe multifonctionnelle d’environ 32 m², équipée d’un WC et d’une douche. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation en cabinet, atelier, logement d’appoint ou même comme logement « kangourou », selon vos besoins.
L’atout majeur de cette propriété est sans conteste l’imposante grange située à l’arrière du terrain, d’une superficie d’environ 250 m². Elle est pourvue d’eau et d’électricité (puissance disponible) et offre des possibilités inédites pour une activité indépendante, du stockage, un atelier ou la pratique d’un hobby à grande échelle.
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Détails du
le bien
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- Parcelle > 2 000 m²
- Grande grange (250 m²)
- Annexe multifonctionnelle
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Jardinprésent
Chambres et superficie
-
Functioneel bijgebouw32 m²
-
Loods250 m²
Technique
Surface totale
2192 m²
Surface habitable
160 m²
Revenu cadastral
€ 520
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20250722-0003651316-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
290 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
Certificaat-20250722-0003651316-RES-1.pdf
asbestattest - 2025-07-23T100950.170.pdf
stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907H.pdf
kadastraal plan.pdf
VLM rapport_14072025.pdf
stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907K.pdf
uittreksel kadastrale legger - Publicatie.pdf
stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907L.pdf
elektriciteitskeuring - Publicatie.pdf
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique Wg : zone résidentielle, caractère agricole
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de contrôle électrique : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d’inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d’inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ une zone à risque d’inondation : non
▪ une zone de signalement avec prescription de non-construction : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
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3) Patrimoine inventorié : sans objet
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6) Rapport d’inondation :
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▪ une zone d’inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
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