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Ref. MAL2024049

Résidence de caractère avec 4 chambres au cœur d'Eeklo

299.000
EUR
appartement
4 Chbres.
265 m²
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Votre expert
Dario Van Kerckvoorde
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ce bien
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Cette demeure majestueuse et pleine de caractère, autrefois habitée par les propriétaires de l’ancienne distillerie Brandy, respire l’histoire et l’authenticité. Construite à la fin des années 60 avec des matériaux de qualité, la maison dégage encore aujourd’hui élégance, solidité et charme intemporel.

Située au centre d’Eeklo, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de caractère et de potentiel. La disposition pratique sur trois niveaux rend la maison particulièrement polyvalente. Bien qu’une rénovation énergétique soit recommandée, la construction solide constitue une excellente base pour rénover l’habitation entièrement selon vos goûts et aux normes de vie actuelles. De plus, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités à distance de marche.

Au premier étage se trouve un séjour très spacieux et lumineux où éléments authentiques et atmosphère agréable se rejoignent. Vous trouverez ensuite la cuisine avec un débarras attenant pratique. La terrasse à l’arrière offre un bel espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires.

Le deuxième étage dispose de quatre chambres spacieuses bénéficiant d’un bel apport de lumière naturelle. On trouve également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, espace hobby ou cinquième chambre. À cet étage se situe aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque, complétée par des toilettes séparées.

Cette maison de caractère constitue l’opportunité idéale pour qui recherche une vaste habitation familiale à l’allure authentique, une construction solide et de nombreuses possibilités de rénovation dans un emplacement de premier choix au centre d’Eeklo.

Vous cherchez une maison de caractère au centre d’Eeklo avec beaucoup d’espace, un charme authentique et de nombreuses possibilités de rénovation ? N’hésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou une visite sur place.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Maison de caractère
    • Propriété chargée d’histoire
    • 4 chambres
    • Emplacement central
    • Grande terrasse
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
265 m²
Surface habitable
265 m²
Revenu cadastral
€ 1056
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20240925-0003386111-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
610 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
industrial area for sme
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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