Spacieuse maison familiale avec local commercial à vendre à Sint-Andries
745.000
EUR
maison
4 Chbres.
634 m²
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ce bien
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- Maison prête à emménager avec espace commercial à Sint-Andries
Découvrez cette propriété exceptionnelle avec espace commercial à vendre à Sint-Andries, où espace, luminosité et style se conjuguent harmonieusement. Avec une superficie habitable impressionnante de 414 m², cette maison familiale prête à emménager offre une expérience de vie unique dans un emplacement privilégié, à proximité du centre.
Cette vaste habitation datant de 1995 dégage une élégance minimaliste, avec un accent particulier mis sur l’ouverture et le confort. Son architecture unique lui confère beaucoup de caractère, tandis que son agencement bien pensé répond parfaitement aux besoins d’une vie privée et professionnelle. Vous bénéficiez de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains élégante et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. L’espace commercial offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux professions libérales. À l’extérieur, un grand jardin agrémenté de plusieurs terrasses vous invite à vous détendre en toute tranquillité ou à recevoir vos invités. Grâce au garage et à la vaste allée, les possibilités de stationnement sont également nombreuses. Située dans le quartier prisé de Sint-Andries, à proximité du centre et bénéficiant de liaisons faciles, cette propriété combine parfaitement confort et accessibilité. La maison dispose d’un certificat énergétique favorable, avec un label EPC C, et est entièrement exempte d’amiante.
Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Sint-Andries qui combine harmonieusement habitation et activité professionnelle ? Contactez dès aujourd’hui Immo Francois afin de demander une visite. Forts de leur présence à Sint-Andries, Sint-Michiels, Oostkamp et Varsenare, ils se feront un plaisir de vous accompagner vers votre nouveau chez-vous.
Vous souhaitez vendre votre maison à Sint-Andries ? Demandez votre estimation gratuite auprès d’Immo Francois via milan@immofrancois.be ou au 0476 31 52 56.
Détails du
le bien
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- Label EPC C favorable et bien entièrement exempt d’amiante
- 414 m² de superficie habitable avec 4 chambres
- Grand jardin avec plusieurs terrasses
- Architecture unique et finitions haut de gamme
- Cave à vin, garage et allée privée présents
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
634 m²
Surface habitable
414 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non spécifié
PEB ref.
20260308-0003819195-RES-1
PEB catégorie
C
PEB
233 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
Non spécifié
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
Non spécifié
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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