Spacieuse maison familiale sur un terrain de 2 836 m2 à Westvleteren
465.000
EUR
maison
5 Chbres.
2836 m²
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ce bien
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Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec du caractère, des possibilités et un vaste espace extérieur ? Cette maison individuelle située Eikhoekstraat à Westvleteren offre pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 2 836 m².
La maison a été initialement construite en 1948 et adaptée au fil des années. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et plusieurs annexes extérieures. Le premier étage comprend un palier de nuit, trois chambres, un dégagement pouvant servir de dressing ou de bureau et des toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage avec deux chambres supplémentaires, un palier de nuit et des combles aménageables. La maison dispose en outre d’une cave, d’un garage double et de très nombreux espaces de rangement, idéal pour un indépendant ou pour qui a besoin de stockage supplémentaire.
Des investissements ont aussi été réalisés au niveau énergétique : 20 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une batterie domestique, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres et un chauffage au gaz rénové. La toiture principale a été refaite en 2006 et grâce à l’étiquette énergétique D, il n’y a pas d’obligation de rénovation. Le vaste jardin et la prairie à l’arrière créent une atmosphère campagnarde et offrent beaucoup d’espace extérieur.
Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Westvleteren ? Demandez votre visite auprès de Manon d’Immo François. Elle est à votre service à Poperinge, Heuvelland, Vleteren et Mesen.
Vous pensez vendre votre bien ? Contactez sans engagement Manon d’Immo François à Poperinge pour une estimation gratuite via manon@immofrancois.be.
La maison a été initialement construite en 1948 et adaptée au fil des années. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et plusieurs annexes extérieures. Le premier étage comprend un palier de nuit, trois chambres, un dégagement pouvant servir de dressing ou de bureau et des toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage avec deux chambres supplémentaires, un palier de nuit et des combles aménageables. La maison dispose en outre d’une cave, d’un garage double et de très nombreux espaces de rangement, idéal pour un indépendant ou pour qui a besoin de stockage supplémentaire.
Des investissements ont aussi été réalisés au niveau énergétique : 20 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une batterie domestique, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres et un chauffage au gaz rénové. La toiture principale a été refaite en 2006 et grâce à l’étiquette énergétique D, il n’y a pas d’obligation de rénovation. Le vaste jardin et la prairie à l’arrière créent une atmosphère campagnarde et offrent beaucoup d’espace extérieur.
Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Westvleteren ? Demandez votre visite auprès de Manon d’Immo François. Elle est à votre service à Poperinge, Heuvelland, Vleteren et Mesen.
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Détails du
le bien
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- 250 m² habitables sur 2 836 m² de terrain
- Cinq chambres et beaucoup d’espace supplémentaire
- Grand jardin avec prairie dans un environnement rural
- 20 panneaux solaires, chauffe-eau solaire et batterie domestique
- Garage double + espaces de rangement supplémentaires
- Pas d’obligation de rénovation !
Atouts
Informations générales
-
Disponible01.01.2028
-
État généralà rafraîchir
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Gaz naturelprésent
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Électricitéprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Garage/carportprésent
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Caveprésent
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Terrasseprésent
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Jardinprésent
-
Orientation du jardinsud-ouest
Chambres et superficie
-
Séjour46 m²
-
Cuisine20 m²
-
Chambre9 m²
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Salle de bains10 m²
-
Garage33 m²
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Opbergruimte53 m²
-
Dressing11 m²
-
Zolder6 m²
-
Kelder8 m²
-
Inkom5 m²
-
Slaapkamer10 m²
-
Slaapkamer7 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer12 m²
-
Buitenberging7 m²
-
Bergplaats6 m²
Technique
Surface totale
2836 m²
Surface habitable
250 m²
Revenu cadastral
€ 519
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260824-0003939489-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
354 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with a rural character
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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