Te renoveren woning met veel potentieel in Oudenburg
199.000
EUR
maison
2 Chbres.
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ce bien
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đš Maison Ă rĂ©nover avec grand potentiel â Zuidstraat 21, Oudenburg đĄ
Cette maison bien situĂ©e se trouve Ă distance de marche des transports en commun, des Ă©coles et des commerces đ et constitue une excellente opportunitĂ© pour qui recherche un projet de rĂ©novation avec de nombreuses possibilitĂ©s.
đȘ On pĂ©nĂštre dans la maison par le hall dâentrĂ©e; au rez-de-chaussĂ©e se trouve un sĂ©jour convivial avec une cheminĂ©e đ„.
Ensuite se trouve une vĂ©randa pouvant ĂȘtre parfaitement intĂ©grĂ©e au sĂ©jour pour crĂ©er un volume et une luminositĂ© supplĂ©mentaires âïž.
On trouve Ă©galement une cuisine, une buanderie, une salle de bains (Ă©quipĂ©e dâune baignoire, dâun WC et dâun lavabo) et un dĂ©barras pratique.
đïž Au premier Ă©tage se situent deux grandes chambres et un palier de nuit.
đŠ Des espaces de rangement supplĂ©mentaires sont prĂ©vus au grenier, idĂ©al pour le stockage ou pour amĂ©nager davantage.
đż Le jardin ensoleillĂ©, orientĂ© sud-ouest, dispose dâune terrasse et offre un agrĂ©able espace extĂ©rieur pour en profiter. De plus, il y a un garage sĂ©parĂ©, accessible par lâallĂ©e Ă cĂŽtĂ© de la maison, avec des espaces de rangement supplĂ©mentaires Ă cĂŽtĂ© et derriĂšre la maison đ.
đ§ La maison est Ă©quipĂ©e dâune citerne dâeau de pluie et est raccordĂ©e Ă tous les rĂ©seaux (pas de gaz naturel).
⚠En bref : une intéressante opportunité de rénovation pour qui souhaite transformer une maison selon ses goûts, dans un emplacement central mais calme à Oudenburg.
Cette maison bien situĂ©e se trouve Ă distance de marche des transports en commun, des Ă©coles et des commerces đ et constitue une excellente opportunitĂ© pour qui recherche un projet de rĂ©novation avec de nombreuses possibilitĂ©s.
đȘ On pĂ©nĂštre dans la maison par le hall dâentrĂ©e; au rez-de-chaussĂ©e se trouve un sĂ©jour convivial avec une cheminĂ©e đ„.
Ensuite se trouve une vĂ©randa pouvant ĂȘtre parfaitement intĂ©grĂ©e au sĂ©jour pour crĂ©er un volume et une luminositĂ© supplĂ©mentaires âïž.
On trouve Ă©galement une cuisine, une buanderie, une salle de bains (Ă©quipĂ©e dâune baignoire, dâun WC et dâun lavabo) et un dĂ©barras pratique.
đïž Au premier Ă©tage se situent deux grandes chambres et un palier de nuit.
đŠ Des espaces de rangement supplĂ©mentaires sont prĂ©vus au grenier, idĂ©al pour le stockage ou pour amĂ©nager davantage.
đż Le jardin ensoleillĂ©, orientĂ© sud-ouest, dispose dâune terrasse et offre un agrĂ©able espace extĂ©rieur pour en profiter. De plus, il y a un garage sĂ©parĂ©, accessible par lâallĂ©e Ă cĂŽtĂ© de la maison, avec des espaces de rangement supplĂ©mentaires Ă cĂŽtĂ© et derriĂšre la maison đ.
đ§ La maison est Ă©quipĂ©e dâune citerne dâeau de pluie et est raccordĂ©e Ă tous les rĂ©seaux (pas de gaz naturel).
⚠En bref : une intéressante opportunité de rénovation pour qui souhaite transformer une maison selon ses goûts, dans un emplacement central mais calme à Oudenburg.
Détails du
le bien
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Atouts
Informations générales
-
État généralà rafraîchir
-
Mazoutprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20250321-0003559602-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
1079 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation Ă comparaĂźtre
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) GeĂŻnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
âȘ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
âȘ Een risicozone voor overstromingen: neen
âȘ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) GeĂŻnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
âȘ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
âȘ Een risicozone voor overstromingen: neen
âȘ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
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