Uitzonderlijke triplex waar karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen Te Koop te Oostende
375.000
EUR
appartement
3 Chbres.
156 m²
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Situé au 4, rue Edith Cavell à Ostende, ce triplex exceptionnel réunit à merveille caractère, espace et finitions haut de gamme. Les éléments authentiques des années 1930, les matériaux élégants et les aménagements sur mesure à différents niveaux créent un ensemble unique au caractère affirmé. Une véritable opportunité pour ceux qui apprécient le charme allié au confort de vie contemporain. ✨
Au premier étage, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée chaleureux agrémenté de détails authentiques et de placards intégrés pratiques pour les chaussures et les manteaux. Vous découvrez ensuite la magnifique cuisine ouverte, habillée de marbre et réalisée avec le souci du détail par un menuisier expérimenté. Le spacieux séjour s’y prolonge harmonieusement et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte au gaz, son parquet authentique, ses hauts plafonds et ses placards intégrés, dont un espace bar particulièrement élégant. Les nombreuses fenêtres offrent en outre une abondance de lumière naturelle.
L’étage suivant comprend deux chambres particulièrement spacieuses, qui bénéficient elles aussi d’une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres. La salle de bains est directement accessible depuis cet étage et dispose d’une baignoire, de toilettes, d’un double lavabo ainsi que de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable.
Le dernier étage sous toiture constitue un véritable niveau de vie supplémentaire. Il a été aménagé en une magnifique troisième chambre avec dressing attenant. Vous y trouverez également une seconde salle de bains luxueusement finie, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Ici aussi, une grande attention a été accordée aux aménagements sur mesure et aux espaces de rangement pratiques, sans jamais compromettre l’élégance de l’ensemble.
L’un des atouts majeurs de ce triplex est l’absence de charges communes. Vous bénéficiez ainsi d’un maximum d’intimité et d’un véritable confort de vie privatif, associé à des finitions soignées jusque dans les moindres détails.
Un logement au caractère exceptionnel pour ceux qui recherchent quelque chose d’un peu différent, avec de généreux espaces de vie, trois chambres et des finitions qui attirent immédiatement le regard.
Au premier étage, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée chaleureux agrémenté de détails authentiques et de placards intégrés pratiques pour les chaussures et les manteaux. Vous découvrez ensuite la magnifique cuisine ouverte, habillée de marbre et réalisée avec le souci du détail par un menuisier expérimenté. Le spacieux séjour s’y prolonge harmonieusement et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte au gaz, son parquet authentique, ses hauts plafonds et ses placards intégrés, dont un espace bar particulièrement élégant. Les nombreuses fenêtres offrent en outre une abondance de lumière naturelle.
L’étage suivant comprend deux chambres particulièrement spacieuses, qui bénéficient elles aussi d’une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres. La salle de bains est directement accessible depuis cet étage et dispose d’une baignoire, de toilettes, d’un double lavabo ainsi que de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable.
Le dernier étage sous toiture constitue un véritable niveau de vie supplémentaire. Il a été aménagé en une magnifique troisième chambre avec dressing attenant. Vous y trouverez également une seconde salle de bains luxueusement finie, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Ici aussi, une grande attention a été accordée aux aménagements sur mesure et aux espaces de rangement pratiques, sans jamais compromettre l’élégance de l’ensemble.
L’un des atouts majeurs de ce triplex est l’absence de charges communes. Vous bénéficiez ainsi d’un maximum d’intimité et d’un véritable confort de vie privatif, associé à des finitions soignées jusque dans les moindres détails.
Un logement au caractère exceptionnel pour ceux qui recherchent quelque chose d’un peu différent, avec de généreux espaces de vie, trois chambres et des finitions qui attirent immédiatement le regard.
Détails du
le bien
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- Triplex impeccablement fini avec des matériaux de haute qualité ✨
- Éléments authentiques des années 1930
- Magnifique cuisine ouverte avec finition en marbre et aménagements sur mesure
- Spacieux séjour avec cheminée ouverte au gaz et placards intégrés
- Parquet authentique et hauts plafonds
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains élégamment aménagées
- Dressing supplémentaire au dernier étage sous toiture
- Nombreux placards intégrés et espaces de rangement pratiques
- Aucune charge commune
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
Technique
Surface totale
156 m²
Surface habitable
156 m²
Revenu cadastral
€ 514
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20230516-0002892873-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
148 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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