Villa prête à emménager dans une oasis de tranquillité à Klemskerke
559.000
EUR
maison
3 Chbres.
599 m²
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ce bien
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À la recherche d’un chaleureux chez-soi où se conjuguent calme, espace et confort ? Cette charmante villa, située dans la Braamburgstraat, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement paisible, offre tout le nécessaire pour y vivre agréablement.
En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall, vous accédez à la lumineuse pièce de vie, où un poêle à pellets convivial apporte chaleur et ambiance. Le séjour offre suffisamment d’espace pour un agréable coin salon ainsi qu’une véritable salle à manger avec vue sur le jardin.
Dans le prolongement se trouve la magnifique cuisine qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une superbe vue et d’un accès direct au vaste jardin privatif. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses ensoleillées ainsi que d’un abri de jardin pratique — l’endroit idéal pour passer de longues soirées de printemps et d’été en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une confortable salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Autre atout : un spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités, comme un espace de rangement supplémentaire ou une future salle de loisirs.
La maison est en outre équipée de 21 panneaux solaires, contribuant à un mode de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Cette villa allie calme, intimité et espace à une agréable disposition des pièces, ainsi qu’à un beau jardin dont vous pourrez pleinement profiter pour vivre au rythme de l’extérieur.
En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall, vous accédez à la lumineuse pièce de vie, où un poêle à pellets convivial apporte chaleur et ambiance. Le séjour offre suffisamment d’espace pour un agréable coin salon ainsi qu’une véritable salle à manger avec vue sur le jardin.
Dans le prolongement se trouve la magnifique cuisine qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une superbe vue et d’un accès direct au vaste jardin privatif. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses ensoleillées ainsi que d’un abri de jardin pratique — l’endroit idéal pour passer de longues soirées de printemps et d’été en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une confortable salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Autre atout : un spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités, comme un espace de rangement supplémentaire ou une future salle de loisirs.
La maison est en outre équipée de 21 panneaux solaires, contribuant à un mode de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Cette villa allie calme, intimité et espace à une agréable disposition des pièces, ainsi qu’à un beau jardin dont vous pourrez pleinement profiter pour vivre au rythme de l’extérieur.
- Journée de visite : samedi 31/10 de 13 h à 16 h, sur rendez-vous.
Détails du
le bien
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- Situation calme dans un quartier résidentiel
- Grand jardin ensoleillé avec deux terrasses et un abri de jardin
- Garage intégré
- Trois chambres spacieuses et parfaitement aménageables
Atouts
Informations générales
-
Disponible01.07.2027
-
État généralbon
-
Électricitéprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
599 m²
Surface habitable
191 m²
Revenu cadastral
€ 1269
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20260421-0003850291-RES-2
PEB catégorie
D
PEB
317 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Non spécifié
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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