Art-decovilla met praktijkruimte, appartement en zwembad in Zottegem | TE KOOP
1.459.000
EUR
huis
8 Slpks.
1585 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel
deze woning
Wonen en werken in het centrum van Zottegem? Deze twee naastgelegen panden worden samen aangeboden en combineren een karaktervolle art-decovilla met een praktijkruimte en een appartement met aparte ingang.
De villa uit 1932 werd ontworpen door architect Oscar Van Cauwenberghe. Originele elementen bleven behouden en het gelijkvloers kreeg in 2011 een opfrisbeurt. Je vindt er onder meer een lichtrijke leefruimte, een bibliotheek en een open keuken met aanbouw en toegang tot de tuin. Op de verdiepingen liggen zes slaapkamers, twee badkamers en twee zolderruimtes. De villa beschikt ook over een ruime bergkelder en een oprit met garage. Verschillende terrassen, een zwembad en een volwassen stadstuin bieden volop privacy.
Het tweede pand heeft op het gelijkvloers een ruimte die zich leent voor bijvoorbeeld een kantoor, zorgpraktijk of pilatesstudio. Het appartement op de eerste verdieping heeft een eigen ingang, een uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een ruime garage en stadstuin vervolledigen dit pand.
Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een investering. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigendom? Neem gerust contact op met Stefanie van Immo Francois Zottegem.
De villa uit 1932 werd ontworpen door architect Oscar Van Cauwenberghe. Originele elementen bleven behouden en het gelijkvloers kreeg in 2011 een opfrisbeurt. Je vindt er onder meer een lichtrijke leefruimte, een bibliotheek en een open keuken met aanbouw en toegang tot de tuin. Op de verdiepingen liggen zes slaapkamers, twee badkamers en twee zolderruimtes. De villa beschikt ook over een ruime bergkelder en een oprit met garage. Verschillende terrassen, een zwembad en een volwassen stadstuin bieden volop privacy.
Het tweede pand heeft op het gelijkvloers een ruimte die zich leent voor bijvoorbeeld een kantoor, zorgpraktijk of pilatesstudio. Het appartement op de eerste verdieping heeft een eigen ingang, een uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een ruime garage en stadstuin vervolledigen dit pand.
Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een investering. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigendom? Neem gerust contact op met Stefanie van Immo Francois Zottegem.
Details van
de woning
de woning
Troeven
- Twee naastgelegen panden in centrum Zottegem
- Art-decovilla uit 1932 met originele elementen
- Praktijkruimte en appartement met aparte ingang
- Stadstuinen, garages en zwembad
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Stookolieaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Zwembadaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Tuinaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Slaapkamer19 m²
-
Kelder105 m²
-
Inkomhal13.75 m²
-
Inkomhal29 m²
-
Zolder25 m²
-
Leefruimte51 m²
-
Hobbyruimte9.75 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Badkamer13 m²
-
Slaapkamer22 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer24 m²
-
WC2 m²
-
Badkamer5.7 m²
-
Leefruimte29 m²
-
Badkamer7.6 m²
-
Veranda22 m²
-
Badkamer10 m²
-
Bibliotheek15 m²
-
Keuken18.5 m²
-
Nachthal16 m²
-
Keuken15.75 m²
-
Garage23 m²
-
WC1.8 m²
-
Garage35 m²
-
WC1.45 m²
-
Nachthal19.5 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
WC1.6 m²
-
Hal4.5 m²
-
Wachtzaal6.62 m²
-
Kabinet31 m²
-
Berging8.75 m²
-
Praktijk10.45 m²
-
Labo10.5 m²
-
Bureau15.5 m²
Technisch
Totale opp.
1585 m²
Bewoonbare opp.
631 m²
Kadastraal inkomen
€ 3477
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20260930-0003953578-RES-1
EPC categorie
E
EPC
440 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Stedenbouwkundig attest
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
niet vermeld
Beslaglegging
niet vermeld
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
niet vermeld
Renovatieverplichting
niet vermeld
Lopende procedure
niet vermeld
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
ja
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden