Meer over
deze grond
deze grond
Deel deze grond
In stad Ieper op uitstekende locatie is dit stuk bouwgrond te koop! Dit perceel biedt de mogelijkheid om een open bebouwing op te bouwen. Een groot pluspunt is de alreeds verleende bouwvergunning!
De vergunning werd verleend voor een vergunning voor 2 halfopen woningen met aangebouwde carport, voorzien van 3 bouwlagen met plat dak. De koper is niet gebonden aan deze vergunning, er is nog steeds een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een ééngezinswoning. Indien u als koper beslist om zelf een vergunning aan te vragen, geldt het btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw.
De oppervlakte van het perceel is 527 m².
Volgens de bouwvoorschrften moet de afstand tot de zijkavelgrens minstens 3 m bedragen voor de gelijkvloerse bouwlaag en 4 m voor de andere bouwlagen. Aan de achterkant moet deze afstand minimaal 5 m bedragen voor de gelijkvloers en 8 m voor de andere bouwlagen. Voor bijgebouwen kunnen deze tot 1 m worden gebracht.
De gelijkvloers mag maximaal 30 m diep bebouwd worden vanaf de voorbouwlijn, de verdiepingen 20 m diep.
Er mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bebouwd worden.
Natuurlijk is men steeds vrij om een nieuwe bouwvergunning aan te vragen!
Contacteer ons voor de nodige informatie!
De vergunning werd verleend voor een vergunning voor 2 halfopen woningen met aangebouwde carport, voorzien van 3 bouwlagen met plat dak. De koper is niet gebonden aan deze vergunning, er is nog steeds een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een ééngezinswoning. Indien u als koper beslist om zelf een vergunning aan te vragen, geldt het btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw.
De oppervlakte van het perceel is 527 m².
Volgens de bouwvoorschrften moet de afstand tot de zijkavelgrens minstens 3 m bedragen voor de gelijkvloerse bouwlaag en 4 m voor de andere bouwlagen. Aan de achterkant moet deze afstand minimaal 5 m bedragen voor de gelijkvloers en 8 m voor de andere bouwlagen. Voor bijgebouwen kunnen deze tot 1 m worden gebracht.
De gelijkvloers mag maximaal 30 m diep bebouwd worden vanaf de voorbouwlijn, de verdiepingen 20 m diep.
Er mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bebouwd worden.
Natuurlijk is men steeds vrij om een nieuwe bouwvergunning aan te vragen!
Contacteer ons voor de nodige informatie!
Technisch
Totale opp.
527 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
niet vermeld
G-score
niet vermeld
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Nee
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: NVT
5) Renovatieverplichting: NVT
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Nee
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: NVT
5) Renovatieverplichting: NVT
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden