Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en garage te Roeselare
148.000
EUR
appartement
2 Slpks.
83 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op de Rumbeeksesteenweg vinden we dit aangename appartement, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, het Sterrebos en het centrum van Roeselare.
Bij binnenkomst treffen we een centrale inkomhal met een apart gastentoilet en een handige berging. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar de authentieke mozaïekparket meteen in het oog springt en bijdraagt aan een warme, gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een moderne inloopdouche. Hoewel het geheel slechts enkele opfrissingswerken vraagt, werd de verwarmingsketel in 2025 volledig vernieuwd. Dankzij het gunstige EPC-label B voldoet het appartement aan de huidige energienormen.
Bovendien is er ook nog een garage inbegrepen in de prijs, ideaal voor fietsen of als extra bergruimte.
Dit appartement is geschikt voor zowel eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en goed gelegen opbrengsteigendom.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.
Bij binnenkomst treffen we een centrale inkomhal met een apart gastentoilet en een handige berging. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar de authentieke mozaïekparket meteen in het oog springt en bijdraagt aan een warme, gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een moderne inloopdouche. Hoewel het geheel slechts enkele opfrissingswerken vraagt, werd de verwarmingsketel in 2025 volledig vernieuwd. Dankzij het gunstige EPC-label B voldoet het appartement aan de huidige energienormen.
Bovendien is er ook nog een garage inbegrepen in de prijs, ideaal voor fietsen of als extra bergruimte.
Dit appartement is geschikt voor zowel eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en goed gelegen opbrengsteigendom.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.
Details van
de woning
de woning
- Toplocatie nabij centrum, scholen en winkels
- Authentieke mozaïekparket en lichtrijke leefruimte
- EPC B en vernieuwde verwarmingsketel (2025)
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
Technisch
Totale opp.
83 m²
Bewoonbare opp.
83 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20251106-0003728003-RES-1
EPC categorie
B
EPC
151 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden