Charmant en instapklaar duplexappartement met uitstekende EPC-score in hartje Bredene
229.000
EUR
appartement
2 Slpks.
104 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Charmant en instapklaar duplexappartement met uitstekende EPC-score in hartje Bredene
Ontdek dit volledig gerenoveerde duplexappartement op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de Spaarzaamheidsstraat 13 te Bredene. Dankzij de uitstekende EPC-score van 115 (label B) en de conforme elektriciteit geniet u hier van een energiezuinige én zorgeloze woonervaring.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte, L-vormige leefruimte met gezellige zithoek, eetruimte en een open, volledig uitgeruste keuken – de perfecte plek om te koken, te ontspannen en te genieten.
Verder vindt u op deze verdieping een stijlvolle badkamer met inloopdouche én ligbad, evenals een praktische inkomhal.
Op de bovenverdieping bevindt zich een uiterst ruime slaapkamer, die makkelijk kan worden opgedeeld in een slaapgedeelte, hobbyruimte of dressing – een zee aan mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en flexibiliteit. Enkel de afwerking van de tweede slaapkamer (behangen of schilderen) staat nog op het lijstje, waardoor u hier nog uw eigen persoonlijke toets kunt geven.
Het dak werd volledig vernieuwd, wat garant staat voor duurzaamheid en een zorgeloos toekomstig comfort.
Kortom: dit appartement combineert kwalitatieve renovatie, energiezuinigheid en charme op een centrale ligging in Bredene – ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Ontdek dit volledig gerenoveerde duplexappartement op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de Spaarzaamheidsstraat 13 te Bredene. Dankzij de uitstekende EPC-score van 115 (label B) en de conforme elektriciteit geniet u hier van een energiezuinige én zorgeloze woonervaring.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte, L-vormige leefruimte met gezellige zithoek, eetruimte en een open, volledig uitgeruste keuken – de perfecte plek om te koken, te ontspannen en te genieten.
Verder vindt u op deze verdieping een stijlvolle badkamer met inloopdouche én ligbad, evenals een praktische inkomhal.
Op de bovenverdieping bevindt zich een uiterst ruime slaapkamer, die makkelijk kan worden opgedeeld in een slaapgedeelte, hobbyruimte of dressing – een zee aan mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en flexibiliteit. Enkel de afwerking van de tweede slaapkamer (behangen of schilderen) staat nog op het lijstje, waardoor u hier nog uw eigen persoonlijke toets kunt geven.
Het dak werd volledig vernieuwd, wat garant staat voor duurzaamheid en een zorgeloos toekomstig comfort.
Kortom: dit appartement combineert kwalitatieve renovatie, energiezuinigheid en charme op een centrale ligging in Bredene – ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Details van
de woning
de woning
- EPC 115 – label B
- Conforme elektriciteit
- Dak volledig vernieuwd
- Grotendeels gerenoveerd – enkel kleine afwerking nodig
- L-vormige leefruimte met open keuken
- Badkamer met inloopdouche en ligbad
- Ruime slaapkamer met indelingsmogelijkheden
- Centrale en rustige ligging
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
Technisch
Totale opp.
104 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20251016-0003711436-RES-1
EPC categorie
B
EPC
115 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform )
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform )
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden