gratis schatting
Ref. DEH2026010

Charmant polderhuisje te koop nabij het centrum van De Haan!

170.000
EUR
huis
2 Slpks.
146 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Victor Auman
Meer over
deze woning
Gelegen vlakbij het centrum van De Haan vinden we dit polderhuisje te koop.

Door de ideale ligging is deze vakantiewoning zeer rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van het centrum, de winkels, het strand en de duinbossen. Het vakantiehuis is gelegen in een park met tal van faciliteiten waaronder zwembad, tennisvelden, voetbalplein,...

De tuin is volledig zuid-gericht en biedt heel veel privacy. In de tuin is een ruime berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en heel wat extra stockageruimte om fietsen en tuinstoelen op te bergen. De tuin kan u ook betreden via een achterpoortje. De afsluiting rondom de tuin is ook volledig vernieuwd.

Dit polderhuisje bestaat uit twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer en apart toilet. Daarnaast is zowel het raamwerk achteraan als de voordeur nog maar vernieuwd met PVC materialen.

Wenst u een afspraak? Neem dan zeker contact op met Victor via het nummer +32 470 64 60 28 of mail naar victor@immofrancois.be.

Wenst u een gratis waardebepaling van uw woning of appartement? Neem dan gerust contact op.

Bewoonbare oppervlakte is steeds indicatief aan het EPC-attest.

Details van
de woning
    Troeven
    • Veel privacy
    • Privatieve autostaanplaats
    • Zwembad
    • Zuid gericht
    • Centrale ligging
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Technisch
Totale opp.
146 m²
Bewoonbare opp.
58 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20250613-0003623586-RES-1
EPC categorie
F
EPC
619 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor verblijfsrecreatie
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden