Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers te Roeselare-Beveren
549.000
EUR
huis
3 Slpks.
532 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat geniet van een vlotte verbindingen met omliggende scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch volop kan genieten van de kalmte van een kindvriendelijke buurt.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de bijzonder ruime leefruimte. Deze lichtrijke ruimte laat zich flexibel indelen met verschillende gezellige zones zoals een woonkamer/zitruimte met houtkachel, eetplaats, leeshoek of bureauruimte.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op de leefruimte en biedt ook toegang tot de tuin. Via de praktische bijkeuken/wasberging heeft u toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau/dressing of berging. De badkamer werd in 2016 volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten treft u meerdere terrassen aan, waaronder het overdekte terras met zicht op de tuin.
Een handige uitweg aan de achterzijde geeft rechtstreeks toegang tot een wandel- en fietspad.
De woning beschikt verder over een carport aan de zijkant, ruime parkeermogelijkheden, een regenwaterput en een ontkalkingssysteem. De HR-ketel op aardgas en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) zorgen voor een energiezuinig geheel (EPC label C).
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met Gilles.
GSM: +32 477 30 15 23
MAIL: gc@immofrancois.be
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de bijzonder ruime leefruimte. Deze lichtrijke ruimte laat zich flexibel indelen met verschillende gezellige zones zoals een woonkamer/zitruimte met houtkachel, eetplaats, leeshoek of bureauruimte.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op de leefruimte en biedt ook toegang tot de tuin. Via de praktische bijkeuken/wasberging heeft u toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als bureau/dressing of berging. De badkamer werd in 2016 volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten treft u meerdere terrassen aan, waaronder het overdekte terras met zicht op de tuin.
Een handige uitweg aan de achterzijde geeft rechtstreeks toegang tot een wandel- en fietspad.
De woning beschikt verder over een carport aan de zijkant, ruime parkeermogelijkheden, een regenwaterput en een ontkalkingssysteem. De HR-ketel op aardgas en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) zorgen voor een energiezuinig geheel (EPC label C).
Bent u benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met Gilles.
GSM: +32 477 30 15 23
MAIL: gc@immofrancois.be
Details van
de woning
de woning
- Gelegen in een rustige doodlopende straat
- EPC label C – met zonnepanelen en HR-ketel
- Lucht-lucht warmtepomp op slaapkamer (verwarming/airco)
- Volledig aangelegde tuin met meerdere terrassen en pergola
- Uitweg naar wandel- en fietspad
- Carport en ruime parkeermogelijkheden
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinwest
Kamers & oppervlakte
-
Dressing9 m²
-
Berging5 m²
-
Nachthal5.5 m²
-
Bijkeuken9 m²
-
Garage22 m²
-
Tuinhuis12.5 m²
-
Woonkamer60 m²
-
Keuken15.5 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer16.5 m²
-
Badkamer9.5 m²
-
Terrasn.g.
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
532 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20250206-00035223302-RES-1
EPC categorie
C
EPC
275 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden