Charmante hoevewoonst te Hondschote (Frankrijk)
890.000
EUR
huis
5 Slpks.
23397 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel
deze woning
Op slechts een steenworp van de Belgische grens, in het pittoreske Hondschoote, vinden we deze uitzonderlijke hoevewoning terug. Gelegen in Chemin de Roesbrugge 1450, biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Met een totale oppervlakte van 23.397 m² geniet u hier van een oase van groen, omringd door prachtige natuur en een idyllisch vijvertje.
De hoeve werd in 1996 grondig gerenoveerd en doorheen de jaren verder geoptimaliseerd met oog voor kwaliteit en authenticiteit. Het hoofdgebouw straalt karakter uit dankzij de traditionele bakstenen, houten balken en landelijke uitstraling. Je hebt het ruime hoofdgebouwd, daarnaast een ingericht bijgebouw. Dit wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Daarnaast is er een ruime loods van 300 m², perfect voor opslag of ambachtelijke activiteiten.
De woning is voorzien van overal dubbele beglazing en wordt verwarmd via een combinatie van stookolie, pelletkachels en houtkachels, wat zorgt voor een aangename warmte en flexibiliteit in energieverbruik.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - verschillende zitplaatsen met zicht op de tuin - bureauruimte - keuken - berging - woonkamer - slaapkamer op voutekamer met douche - toilet
1e verdieping: Nachthal - slaapkamer met dressing en badkamer - slaapkamer met doucheruimte - slaapkamer.
Kelderverdiep
Bijgebouw 1 & Loods
Buitenruimte: Uitgestrekt perceel met veel privacy, een verzorgde tuin, diverse terrassen en een schilderachtig vijvertje.
Bent u op zoek naar een ruime en exclusieve eigendom net over de grens? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!
De hoeve werd in 1996 grondig gerenoveerd en doorheen de jaren verder geoptimaliseerd met oog voor kwaliteit en authenticiteit. Het hoofdgebouw straalt karakter uit dankzij de traditionele bakstenen, houten balken en landelijke uitstraling. Je hebt het ruime hoofdgebouwd, daarnaast een ingericht bijgebouw. Dit wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Daarnaast is er een ruime loods van 300 m², perfect voor opslag of ambachtelijke activiteiten.
De woning is voorzien van overal dubbele beglazing en wordt verwarmd via een combinatie van stookolie, pelletkachels en houtkachels, wat zorgt voor een aangename warmte en flexibiliteit in energieverbruik.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - verschillende zitplaatsen met zicht op de tuin - bureauruimte - keuken - berging - woonkamer - slaapkamer op voutekamer met douche - toilet
1e verdieping: Nachthal - slaapkamer met dressing en badkamer - slaapkamer met doucheruimte - slaapkamer.
Kelderverdiep
Bijgebouw 1 & Loods
Buitenruimte: Uitgestrekt perceel met veel privacy, een verzorgde tuin, diverse terrassen en een schilderachtig vijvertje.
Bent u op zoek naar een ruime en exclusieve eigendom net over de grens? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!
Details van
de woning
de woning
- Unieke ligging vlakbij de Belgische grens – ideaal voor wie de rust van Frankrijk zoekt, maar de nabijheid van België wil behouden.
- Veel mogelijkheden – ideaal als gezinswoning, combinatie wonen-werken of als investering.
- Instapklaar en karaktervol – een zeldzame parel in de regio.
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Stookolieaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Loods300 m²
Technisch
Totale opp.
23397 m²
Bewoonbare opp.
450 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Attest elektrische en gasinstallatie
niet vermeld
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
256 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Stedenbouwkundig attest
niet vermeld
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
niet vermeld
G-score
niet vermeld
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
niet vermeld
Geinventariseerd erfgoed
niet vermeld
Beschermd erfgoed
niet vermeld
As-built attest
niet vermeld
Beslaglegging
niet vermeld
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
niet vermeld
Renovatieverplichting
niet vermeld
Lopende procedure
nee
Asbestattest
niet vermeld
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
niet vermeld
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden