gratis schatting
Ref. ROE2026VK040

Charmante karakterwoning met 3 tot 4 slaapkamers te Oekene

479.000
EUR
huis
3 Slpks.
748 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Axel Devolder
Meer over
deze woning
Gelegen in de Stampkotstraat te Oekene, op wandel- en fietsafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, vinden we deze charmante woning met heel wat karakter en authentieke elementen. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg en de nabijheid van het centrum van Roeselare geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. Deze geeft toegang tot een apart toilet en een praktische douchekamer. Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte, waar de authentieke elementen en het karakter van de woning mooi tot hun recht komen.

De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, eetplaats en open volledig geïnstalleerde keuken. De verschillende ruimtes vloeien mooi in elkaar over en vormen samen een aangename leefomgeving.

Verder beschikt de woning over een ruime garage, met plaats voor een wagen en voldoende extra ruimte voor fietsen, materiaal en opslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte. Deze laatste kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte, speelruimte of mits inrichting opnieuw als extra slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een rustige en aangename tuin, ideaal om in alle privacy te ontspannen.

Een absolute meerwaarde is het aanwezige bijgebouw, dat momenteel aan renovatie toe is. Mits de nodige aanpak biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een mancave, bureauruimte, hobbyruimte, poolhouse of extra ontspanningsruimte.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.

Details van
de woning
    Troeven
    • Charmante woning met veel karakter
    • 238 m² bewoonbare oppervlakte
    • Ruim perceel van 748 m²
    • Geen renovatieverplichting
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
748 m²
Bewoonbare opp.
238 m²
Kadastraal inkomen
€ 887
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20260805-0003925856-RES-1
EPC categorie
D
EPC
304 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
niet vermeld
Beslaglegging
niet vermeld
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
niet vermeld
Leegstand
niet vermeld
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
niet vermeld
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden