Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers en zonnige tuin op toplocatie in Kleit/Maldegem
585.000
EUR
huis
4 Slpks.
3495 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT KLEITKALSEIDE 6B!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze instapklare open bebouwing, gelegen in het landelijke Kleit (Maldegem), combineert ruimte, comfort en rust op een uitzonderlijk perceel van ca. 3.500 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60, werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en met zorg opgefrist, waardoor ze vandaag perfect beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige bureauhoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de royale keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers, eveneens badend in het licht en met een prachtig uitzicht op de riante tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische douchekamer en tal van bergruimtes, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo en één beschikt over een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: het dak en de gevels zijn geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig. Bovendien zorgt een warmtepomp in de keuken voor zowel verwarming als verkoeling.
De buitenomgeving is een absolute troef. De diepe en zonnige tuin biedt tal van gezellige hoekjes waar u in alle rust kan genieten van het groen en het weidse uitzicht. Daarnaast is er een praktisch bijgebouw met overdekt terras, ideaal voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt tevens over een oprit met automatische toegangspoort.
Kortom, een ruime en perfect onderhouden gezinswoning op een unieke, groene locatie waar rust en comfort hand in hand gaan. Neem voor meer info of een bezoek contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze instapklare open bebouwing, gelegen in het landelijke Kleit (Maldegem), combineert ruimte, comfort en rust op een uitzonderlijk perceel van ca. 3.500 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60, werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en met zorg opgefrist, waardoor ze vandaag perfect beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige bureauhoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de royale keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers, eveneens badend in het licht en met een prachtig uitzicht op de riante tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische douchekamer en tal van bergruimtes, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo en één beschikt over een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: het dak en de gevels zijn geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig. Bovendien zorgt een warmtepomp in de keuken voor zowel verwarming als verkoeling.
De buitenomgeving is een absolute troef. De diepe en zonnige tuin biedt tal van gezellige hoekjes waar u in alle rust kan genieten van het groen en het weidse uitzicht. Daarnaast is er een praktisch bijgebouw met overdekt terras, ideaal voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt tevens over een oprit met automatische toegangspoort.
Kortom, een ruime en perfect onderhouden gezinswoning op een unieke, groene locatie waar rust en comfort hand in hand gaan. Neem voor meer info of een bezoek contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Details van
de woning
de woning
- Perceel van ca. 3.500 m² met open groen zicht
- Instapklaar en technisch conform
- Ruime, lichtrijke woning met 4 slaapkamers
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
3495 m²
Bewoonbare opp.
232 m²
Kadastraal inkomen
€ 938
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20260416-0003846740-RES-1
EPC categorie
B
EPC
171 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Plannen.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
EPC.pdf
Kadastrale legger.pdf
Voorbeeldattest_Asbest.pdf
Bodemattest 465F.pdf
Kadastraal plan.pdf
Bodemattest 465E.pdf
Elektrische keuring.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden