Energiezuinige woning met 3 slaapkamers op landelijke ligging in Woumen (Diksmuide) te koop
389.000
EUR
huis
3 Slpks.
319 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze recente en energiezuinige woning in het centrum van Woumen, deelgemeente Diksmuide, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Diksmuide en het natuurreservaat De Blankaart, en 25 minuten van de kust, is deze locatie perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van de nabijheid van steden en natuur.
Indeling van de woning.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst ervaart u direct een moderne uitstraling. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin.
De open leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, vervaardigd uit hoogwaardig hout en afgewerkt met een granieten werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging/voorraadkamer (ideaal voor extra koelruimte en opslag) en een modern gastentoilet.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de ruimte nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een riante badkamer.
Verder heb je ook nog toegang tot de zolderruimte.
Buiten heb je een aangename tuin waar je volop kan genieten van de zon en je buitenruimte. Daarnaast is er een praktische carport met een aangebouwde berging van 6m². Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de regenwaterput is de woning bovendien zeer energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Bent u opzoek naar ruimte, rust en modern wooncomfort? Deze indrukwekkende woning uit 2021 combineert een smaakvolle afwerking met een mooie woonoppervlakte.
Indeling van de woning.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst ervaart u direct een moderne uitstraling. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin.
De open leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, vervaardigd uit hoogwaardig hout en afgewerkt met een granieten werkblad. Aansluitend vindt u een praktische berging/voorraadkamer (ideaal voor extra koelruimte en opslag) en een modern gastentoilet.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de ruimte nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een riante badkamer.
Verder heb je ook nog toegang tot de zolderruimte.
Buiten heb je een aangename tuin waar je volop kan genieten van de zon en je buitenruimte. Daarnaast is er een praktische carport met een aangebouwde berging van 6m². Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de regenwaterput is de woning bovendien zeer energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Bent u opzoek naar ruimte, rust en modern wooncomfort? Deze indrukwekkende woning uit 2021 combineert een smaakvolle afwerking met een mooie woonoppervlakte.
Details van
de woning
de woning
- Bouwjaar: 2020 (volledig afgewerkt in 2021)
- Kwalitatieve afwerking
- Kamers: 3 ruime slaapkamers en een zolder
- Carport
- Zonnepanelen
- Energiezuinig
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
Technisch
Totale opp.
319 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
32003-G-DBA_2017054016/EP02019/A001/D01/SD001
EPC categorie
A
EPC
41 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Overstromingsgevaar-O2026-0354359-31_3_2026.pdf
RechtVanVoorkoop-O2026-0354358-31_3_2026.pdf
EPC.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja
▪ Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja
▪ Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden