Ref. OUD2025013

Goed gelegen handelshuis met verhuurd duplex appartement te koop nabij centrum Oudenaarde!

315.000

EUR

Diependale 24, 9700 Oudenaarde

handelspand

Maak een afspraak

Jouw expert

Ruben Schotte

T 0479603694

Contacteer Ruben

Goed gelegen handelshuis met verhuurd duplex appartement te koop nabij centrum Oudenaarde!

Meer over
dit handelspand

Deel dit handelspand

Wilt u wonen en werken combineren? Of u bent opzoek naar een goede investering? Dan is dit wat u zoekt! Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde treffen we dit handelshuis met verhuurd duplex appartement. Er is een aparte ingang voorzien voor beide entiteiten. Rondom het handelshuis is voldoende parkeergelegenheid voor klanten.

De indeling is als volgt. Via de inkomhal, met gastentoilet, bereiken we de instapklare handelsruimte (70 m²). Aansluitend aan deze ruimte is een aparte keuken, badkamer en terras voorzien. Verder is er ook nog een ruime en droge kelder die dienst kan doen als extra stockage.

Via de aparte ingang komen we terecht in het appartement. Op de eerste verdieping biedt het appartement een open keuken met grote woonkamer. Verder is hier ook nog een berging en gastentoilet.

Op de tweede verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en badkamer.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 852 EUR/maand.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op via Ruben: 0479/60.36.94.

Details van
het handelspand

Troeven

Grote handelsruimte
Aparte toegang
Verhuurd appartement
Centrale ligging

Algemene info

Algemene staat

instapklaar
Aardgas

aanwezig
Centrale verwarming

aanwezig
Kelder

aanwezig
Terras

aanwezig
Wachtzaal

aanwezig

Kamers & oppervlakte

Badkamer

7 m²
Badkamer

3 m²
Terras

6 m²
Slaapkamer

9 m²
Slaapkamer

22 m²
Keuken

14 m²
Keuken

8 m²
Woonkamer

34 m²
Showroom

75 m²

Technisch

Totale opp.

Kadastraal inkomen

€ 914

Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)

niet vermeld

P-score

B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050

G-score

B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050

EPC ref.

20250422-003577563-KNR-2

EPC categorie

EPC

231 kWh/m²

Stedenbouw

Bouwvergunning

Verkavelingsvergunning

nee

Recht van voorkoop

nee

Overstromingsgevoelig

nee

Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding

nee

Legal & info

1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.

help me mijn droompand te vinden