Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In de dorpskern van Wijtschate bevindt zich dit interessant hoekpand! Dit voormalig handelshuis heeft een totale oppervlakte van 170m² en is praktisch volledig bebouwd. Het is een ideaal huis om wonen en werken te combineren. De staat is zeer grondig te renoveren of af te breken. Momenteel is het een EPC-label E, waardoor er renovatieplicht van toepassing is, mocht men het dak isoleren bekomt men meteen een label C. Je kan dus mits minimale renovatiekosten dit pand renoveren.
Indeling:
0: Aparte ingang - opslagplaats - winkelruimte - keuken en eetplaats
1: Nachthal - 5 slaapkamers
2: Zolder
-1: Kelder
Technische kenmerken:
- afwisselend dubbele en enkele beglazing
- decentrale verwarming op gas + airco in winkel
- dak niet geïsoleerd
- elektriciteit niet conform
Indeling:
0: Aparte ingang - opslagplaats - winkelruimte - keuken en eetplaats
1: Nachthal - 5 slaapkamers
2: Zolder
-1: Kelder
Technische kenmerken:
- afwisselend dubbele en enkele beglazing
- decentrale verwarming op gas + airco in winkel
- dak niet geïsoleerd
- elektriciteit niet conform
Details van
de woning
de woning
- 5 slaapkamers
- Veel mogelijkheden
- Mits daksiolsatie => meteen in label C
- Mogelijkheid voor garage
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatte renoveren
-
Kelderaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Toilet2 m²
-
Kelder12 m²
-
Inkom7 m²
-
Handelsruimte81 m²
-
Berging21 m²
-
Kleine berging4 m²
-
Nachthal3 m²
-
Bovenhal22 m²
-
Keuken23 m²
-
Slaapkamer21 m²
-
Slaapkamer20 m²
-
Slaapkamer23 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Badkamer10 m²
Technisch
Totale opp.
170 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Kadastraal inkomen
€ 547
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250624-0003631209-RES-1
EPC categorie
E
EPC
409 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
EPC- St-Medardusplein 4, Wijtschate.pdf
Vastgoedinfo - Sint-Medardusplein 4, Wijtschate.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ieperse vestingen en omgeving, bossen ten zuiden en heuvelrug
4) Keuringsattest elektriciteit: niet gekeurd // niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ieperse vestingen en omgeving, bossen ten zuiden en heuvelrug
4) Keuringsattest elektriciteit: niet gekeurd // niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden