Huis Te Koop In Leffinge met ruime tuin en inpandige garage op 10 min afstand van zee!

259.000
EUR
huis
3 Slpks.
370 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Inti Zonnekein
Meer over
deze woning
Op te frissen woning met 3 slaapkamers aan de Dorpsstraat 46 te Leffinge.

Leffinge biedt u de nodige rust aan met alsnog maar 10 min van de kust gelegen.

De woning geniet van een logische opdeling: leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin.

Een grote troef is deze onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin!

Houd rekening met een renovatieverplichting als investering voor een betere EPC.
Details van
de woning
    Troeven
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
370 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Kadastraal inkomen
€ 594
EPC ref.
20240321-0003182188-RES-1
EPC categorie
F
EPC
940 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden