Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op toplocatie in Blankenberge
199.000
EUR
appartement
2 Slpks.
80 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op een toplocatie in Blankenberge, op wandelafstand van de zeedijk, het bruisende centrum en diverse winkels, vindt u dit prachtige appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie.
De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en creëren een open sfeer in de leefruimte met aanpalende open keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van het appartement waarvan één van beide nog een toegang krijgt tot het terras. Verder vinden we in het appartement een ruime, verzorgde badkamer met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en heeft EPC met renovatieverplichting, we maakten een proefcertificaat waarbij er een dakisolatie werd gesimuleerd, dan komen we meteen aan EPC C. Het appartement beschikt over een conforme elektrische keuring. Een bijkomend voordeel is dat er geen professionele syndicus werd aangesteld, waardoor de jaarlijkse kosten bijzonder laag blijven.
Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit appartement de perfecte keuze als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering aan zee.
De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en creëren een open sfeer in de leefruimte met aanpalende open keuken. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van het appartement waarvan één van beide nog een toegang krijgt tot het terras. Verder vinden we in het appartement een ruime, verzorgde badkamer met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en heeft EPC met renovatieverplichting, we maakten een proefcertificaat waarbij er een dakisolatie werd gesimuleerd, dan komen we meteen aan EPC C. Het appartement beschikt over een conforme elektrische keuring. Een bijkomend voordeel is dat er geen professionele syndicus werd aangesteld, waardoor de jaarlijkse kosten bijzonder laag blijven.
Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit appartement de perfecte keuze als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering aan zee.
Details van
de woning
de woning
- 2 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Hoge plafonds
- Veel lichtinval
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
Technisch
Totale opp.
80 m²
Bewoonbare opp.
77 m²
Kadastraal inkomen
€ 510
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
20250922-0003691063-RES-1
EPC categorie
F
EPC
589 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
2.6 EPC Serg. De Bruynestraat 45 201.pdf
2.2 BODEM Serg De Bruynestraat 45.pdf
2.7 EK Serg. De Bruynestraat 45 201
2.4 VGI Serg. De Bruynestraat 45 201.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden