Instapklare 4 slaapkamerwoning te koop te De Haan!
485.000
EUR
huis
4 Slpks.
571 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In de rustige Heidelaan 101 in De Haan – Vosseslag vinden we deze fantastische instapklare woning terug op een prachtig perceel van maar liefst 571 m². Dankzij de uitstekende ligging, de indeling en de vele mogelijkheden is deze eigendom ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investeringspand voor vakantieverhuur.
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Via de eetplaats kan u ook naar het vernieuwde buitenterras. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast nog een eerste badkamer, twee volwaardige slaapkamers en toegang tot de zeer ruime garage. Het grote voordeel van deze woning is dat wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning slaapplaats aan tot acht personen, wat ze extra interessant maakt voor grote gezinnen of vakantieverhuur.
Buiten geniet u van een prachtig perceel van 571 m² met een perfecte zuidwestoriëntatie. Hierdoor kan u tijdens de zomermaanden volop genieten van de zon tot in de late avonduren.
Ook technisch werd de woning doorheen de jaren uitstekend onderhouden.
In 2009 onderging de woning een zeer grondige renovatie. Daarnaast werden zowel het dak als de gevel vernieuwd in 2016.
Recent werden bovendien nog 12 zonnepanelen geplaatst.
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning aan de kust? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact op met Victor van Immo Francois via victor@immofrancois.be of op 0470 64 60 28.
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Via de eetplaats kan u ook naar het vernieuwde buitenterras. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast nog een eerste badkamer, twee volwaardige slaapkamers en toegang tot de zeer ruime garage. Het grote voordeel van deze woning is dat wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning slaapplaats aan tot acht personen, wat ze extra interessant maakt voor grote gezinnen of vakantieverhuur.
Buiten geniet u van een prachtig perceel van 571 m² met een perfecte zuidwestoriëntatie. Hierdoor kan u tijdens de zomermaanden volop genieten van de zon tot in de late avonduren.
Ook technisch werd de woning doorheen de jaren uitstekend onderhouden.
In 2009 onderging de woning een zeer grondige renovatie. Daarnaast werden zowel het dak als de gevel vernieuwd in 2016.
Recent werden bovendien nog 12 zonnepanelen geplaatst.
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning aan de kust? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact op met Victor van Immo Francois via victor@immofrancois.be of op 0470 64 60 28.
Details van
de woning
de woning
- Instapklaar
- 4 slaapkamers - 2 badkamer
- Gunstig EPC
- Perfect georiënteerd perceel
- Ruime garage
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
571 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Kadastraal inkomen
€ 830
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
20260541-0003869932-RES-1
EPC categorie
C
EPC
208 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Certificaat-20260514-0003869932-RES-1 getekend.pdf
Asbestattest Heidelaan 101, 8420 De Haan.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
5) Renovatieverplichting:
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
▪ Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
5) Renovatieverplichting:
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden