Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Stel je voor: je kinderen spelen veilig in de straat, je geniet van een koffietje in je zonnige tuin, en binnen baadt je woning in het licht. Dat is het leven in deze instapklare, energiezuinige woning in Gistel.
Met 172 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 491 m² biedt deze woning ruimte en comfort in overvloed. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een ruime veranda en een open keuken met uitbouw – ideaal voor gezellige familiemomenten of een rustmomentje met zicht op de tuin.
Drie volwaardige slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, douche en toilet, én een ruime garage maken het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden en praktisch ingericht met oog voor licht, ruimte en leefcomfort.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy – perfect voor spelende kinderen of zomerse ontspanning.
Leven in een rustige wijk, dicht bij alles
Je woont hier in een groene en veilige buurt, op een boogscheut van scholen, winkels, sportclubs en het bruisende centrum van Gistel. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 ben je ook snel onderweg.
Energiezuinig en goed doordacht
Met EPC-label B (score 152) en gebouwd in 1997, biedt deze woning een uitstekende balans tussen energiezuinigheid en comfort.
Comfort tot in de puntjes verzorgd
Van de gezellige leefruimtes tot de praktische garage en extra uitbouw – hier voel je je meteen thuis.
Met 172 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 491 m² biedt deze woning ruimte en comfort in overvloed. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een ruime veranda en een open keuken met uitbouw – ideaal voor gezellige familiemomenten of een rustmomentje met zicht op de tuin.
Drie volwaardige slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, douche en toilet, én een ruime garage maken het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden en praktisch ingericht met oog voor licht, ruimte en leefcomfort.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy – perfect voor spelende kinderen of zomerse ontspanning.
Leven in een rustige wijk, dicht bij alles
Je woont hier in een groene en veilige buurt, op een boogscheut van scholen, winkels, sportclubs en het bruisende centrum van Gistel. Dankzij de vlotte verbinding naar Oostende en de E40 ben je ook snel onderweg.
Energiezuinig en goed doordacht
Met EPC-label B (score 152) en gebouwd in 1997, biedt deze woning een uitstekende balans tussen energiezuinigheid en comfort.
Comfort tot in de puntjes verzorgd
Van de gezellige leefruimtes tot de praktische garage en extra uitbouw – hier voel je je meteen thuis.
Details van
de woning
de woning
- Energiezuinig (EPC-label B – score 152)
- Lichtrijke veranda en uitbouw voor extra leefruimte
- 3 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer
- Zonnige tuin op ruim perceel van 491 m²
- Gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
491 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Kadastraal inkomen
€ 694
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250516-0003603004-RES-1
EPC categorie
B
EPC
152 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden