Interessante opbrengsteigendom vlakbij centrum Izegem
299.000
EUR
huis
3 Slpks.
198 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze opbrengsteigendom, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Izegem, biedt een interessante investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit twee volwaardige appartementen, elk met een eigen ingang, en beschikt over twee bijhorende garages. Beide woonunits zijn goed onderhouden en genieten van een praktische indeling met aangename lichtinval, wat ze aantrekkelijk maakt voor verhuur.
De garages bevinden zich op het gelijkvloers en bieden niet alleen extra comfort, maar ook een meerwaarde op de verhuurmarkt, waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijks comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt.
Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement (momenteel verhuurd via SVK), maar biedt ook mogelijkheden voor wie zelf wil wonen in één van de appartementen en het andere wil verhuren. De combinatie van ligging, indeling en potentieel maakt van deze eigendom een bijzonder waardevolle kans op de vastgoedmarkt van Izegem.
De garages bevinden zich op het gelijkvloers en bieden niet alleen extra comfort, maar ook een meerwaarde op de verhuurmarkt, waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijks comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt.
Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement (momenteel verhuurd via SVK), maar biedt ook mogelijkheden voor wie zelf wil wonen in één van de appartementen en het andere wil verhuren. De combinatie van ligging, indeling en potentieel maakt van deze eigendom een bijzonder waardevolle kans op de vastgoedmarkt van Izegem.
Details van
de woning
de woning
- Stabiel rendement
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
Technisch
Totale opp.
198 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20190430-0002155582-RES-1
EPC categorie
B
EPC
173 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden