Karaktervol herenhuis met grote tuin te koop in Deerlijk Statie
279.000
EUR
huis
3 Slpks.
580 m²
openhuis
zaterdag 19.07 van 09:00 tot 11:00
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Reserveer vandaag nog uw bezoekafspraak!
Welkom in het charmante Deerlijk Statie, waar dit karaktervolle burgerhuis te koop staat — een eigendom boordevol authentieke elementen zoals originele vloertegels, hoge plafonds en historische details die de ziel van de woning weerspiegelen. De woning heeft centrale verwarming met condensatieketel op gas, dubbele ramen en een nieuwe voordeur. De woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed; Handelaarswoning en is vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Achter de elegante gevel schuilt een verrassend ruime en warme gezinswoning. Via de majestueuze inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met zicht op de diepe tuin. Aansluitend ontdek je de keuken, een praktische badkamer en een wasplaats. Op de tussenverdieping een eerste slaapkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage met directe doorgang naar de achterliggende tuin en het terras — perfect voor zomerse momenten met het gezin. Boven de garage bevindt zich nog een verdiep dat vroeger dienst deed als pakhuis, ideaal als extra opslag of creatieve ruimte. De zolder strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een hobbyruimte.
Welkom in het charmante Deerlijk Statie, waar dit karaktervolle burgerhuis te koop staat — een eigendom boordevol authentieke elementen zoals originele vloertegels, hoge plafonds en historische details die de ziel van de woning weerspiegelen. De woning heeft centrale verwarming met condensatieketel op gas, dubbele ramen en een nieuwe voordeur. De woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed; Handelaarswoning en is vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Achter de elegante gevel schuilt een verrassend ruime en warme gezinswoning. Via de majestueuze inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met zicht op de diepe tuin. Aansluitend ontdek je de keuken, een praktische badkamer en een wasplaats. Op de tussenverdieping een eerste slaapkamer. De eerste verdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage met directe doorgang naar de achterliggende tuin en het terras — perfect voor zomerse momenten met het gezin. Boven de garage bevindt zich nog een verdiep dat vroeger dienst deed als pakhuis, ideaal als extra opslag of creatieve ruimte. De zolder strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een hobbyruimte.
Details van
de woning
de woning
- Authentieke burgerwoning met historische charme
- Drie slaapkamers + meer mogelijk
- Garage met pakhuis boven
- Zeer grote tuin in pure rust
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinnoord
Technisch
Totale opp.
580 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Kadastraal inkomen
€ 395
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20230921-0002994752-RES-1
EPC categorie
E
EPC
442 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: vrijgesteld
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: vrijgesteld
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden