Ref. KORVK2023052

Kleinschalig nieuwbouwproject gelegen aan KANAAL Zwevegem!

338.976
EUR
huis
3 Slpks.
226 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Julie Meerschaert
Meer over
deze woning
Deze verkaveling van 9 ruime en moderne nieuwbouwwoningen is gelegen op een uitstekende locatie met uitzicht op KANAAL Kortrijk - Bossuit. Rustig doch centraal gelegen met school, winkels, ontspanning, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

De woningen zijn als volgt ingedeeld:

Bij het binnenkomen komt men in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt ons naar de ruime woonkamer met ingerichte open keuken met kookeiland. Hieruit heeft men zicht op groen die wordt benadrukt door het schuifraam die in de achtergevel werd geïntegreerd. Een aparte was-en technische ruimte vindt men naast de keuken.

De woning wordt volledig voorzien van vloerverwarming. De vloeren worden afgewerkt met tegels (badkamer + wasplaats) en parket (inkomhal - leefruimte - keuken - slaapkamers).

De bovenverdieping wordt voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Voor buiten wordt er voorzien in afwerking van de tuin, oprit en terras.

De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Er worden 4 zonnepanelen voorzien.

Voor deze nieuwbouwwoningen wordt een E-peil van 27-30 bereikt.

Keuze van materialen kan nog bepaald worden voor keuken, badkamer, tegels en de parket.

Dit project is een ontwikkeling van ABS Bouwteam, een gekende marktspeler op vlak van nieuwe trends en innovatieve concepten. Deze stijlvolle verkaveling werd ontwerpen door lokale architecten uit het Kortrijkse, nl. TRANT architecten.

Bent u op zoek naar een gezinswoning?

Mogelijks kunt u voldoen aan de mogelijkheid om aan 6 % btw aan te kopen.

Bent u benieuwd naar dit unieke project? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse aan het project. Bel 0479 616 455 of mail julie@immofrancois.be.

Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke ligging
    • Moderne architectuur
    • Kleinschalige verkaveling
    • 6 % ipv 21 % btw mogelijk!
    • Nog keuze in afwerking
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Technisch
Totale opp.
226 m²
Bewoonbare opp.
127.15 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
A++
EPC
40 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van landschappelijke zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden