Kwaliteitsvolle woning met 4 slaapkamers en EPC label B op toplocatie in Diksmuide!
459.000
EUR
huis
4 Slpks.
540 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze charmante en instapklare woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Diksmuide, op wandelafstand van diverse grootwarenhuizen zoals Colruyt, Aldi, Lidl en Action, evenals het sportcomplex. Dankzij deze uitstekende ligging zijn ook het openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), tal van horecazaken en zowel lagere als middelbare scholen vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en alle comfort biedt voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft een vierde, zeer ruime slaapkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau-, hobby- of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Buiten is het volop genieten in de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis. Als absolute troef is er een sfeervolle loungehoek met ingebouwde barbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Bouwtechnisch is de woning goed uitgerust met centrale verwarming op aardgas, 15 zonnepanelen en een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging, ruimte, comfort en energiezuinigheid, en vormt de ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die praktisch is ingericht en alle comfort biedt voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft een vierde, zeer ruime slaapkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau-, hobby- of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Buiten is het volop genieten in de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis. Als absolute troef is er een sfeervolle loungehoek met ingebouwde barbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Bouwtechnisch is de woning goed uitgerust met centrale verwarming op aardgas, 15 zonnepanelen en een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging, ruimte, comfort en energiezuinigheid, en vormt de ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Details van
de woning
de woning
- Nabij centrum Diksmuide
- 4 Slaapkamers
- Garage
- 15 zonnepanelen
- Loungeruimte
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Tuinaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Woonkamern.g.
-
Keukenn.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Badkamern.g.
-
n.g.
-
n.g.
-
n.g.
-
n.g.
Technisch
Totale opp.
540 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Kadastraal inkomen
€ 889
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20251127-0003739928-RES-2
EPC categorie
B
EPC
180 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden